Contexto territorial
- Comarca : La Selva
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Girona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Anglès
El mercado inmobiliario de Anglès se caracteriza por un valor medio de los inmuebles de 41.578 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 1.800 €/m²). El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor medio sugiere una oferta asequible. El 72,5% de los bienes inmuebles son residenciales, lo que indica un mercado orientado a la vivienda habitual.
4 198
Bienes inmuebles
0,71 inmuebles por habitante
41 578 EUR
Valor catastral medio por inmueble
175 M EUR
Valor catastral total
29 365 EUR por habitante
1 726
Parcelas urbanas
111 ha de superficie
41 578 EUR
valor medio/inmueble
72,5 %
uso residencial
29 365 EUR
valor catastral/hab
0,71
inmuebles/hab
111 ha
superficie urbana
1986
ultima revision
5,20 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 4 198 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (41 578 EUR). El uso residencial representa el 72,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1986, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 5,20 EUR/m² (450 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 174 543 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 136 817 miles EUR (78,4%) |
| Valor catastral del suelo | 37 726 miles EUR (21,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 111 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1986 (hace 40 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 4 198 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 3 042 | 72,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 603 | 14,4 % |
| Suelo sin edificar | 316 | 7,5 % |
| Comercial | 112 | 2,7 % |
| Industrial | 90 | 2,1 % |
| Deportivo | 12 | 0,3 % |
| Oficinas | 7 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 5 | 0,1 % |
| Religioso | 4 | 0,1 % |
| Cultural | 3 | 0,1 % |
| Espectaculos | 3 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
5,20 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 4,09 — 7,03 €/m²
450 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 382 — 546 €/mes
88 m²
Superficie media
Rango: 67 — 110 m²
270
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 4,09 € | 5,20 € | 7,03 € |
| Cuantia mensual | 382 € | 450 € | 546 € |
| Superficie | 67 m² | 88 m² | 110 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 4,00 | — |
| 2012 | 3,96 | -1,0 % |
| 2013 | 3,74 | -5,6 % |
| 2014 | 3,74 | +0,0 % |
| 2015 | 3,51 | -6,1 % |
| 2016 | 3,64 | +3,7 % |
| 2017 | 3,63 | -0,3 % |
| 2018 | 3,95 | +8,8 % |
| 2019 | 4,27 | +8,1 % |
| 2020 | 4,47 | +4,7 % |
| 2021 | 4,57 | +2,2 % |
| 2022 | 4,84 | +5,9 % |
| 2023 | 5,20 | +7,4 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI