Contexto territorial
- Comarca : Urgel
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Lleida
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Anglesola
El mercado inmobiliario de Anglesola presenta un valor medio de inmueble de 57.056 euros, muy por debajo de la media nacional, y un total de 1109 bienes inmuebles, de los cuales el 59,3% son residenciales. No se dispone del precio por metro cuadrado ni del índice de alquiler, lo que limita el análisis, pero los precios reflejan un entorno rural asequible.
1 109
Bienes inmuebles
0,80 inmuebles por habitante
57 056 EUR
Valor catastral medio por inmueble
63 M EUR
Valor catastral total
45 554 EUR por habitante
864
Parcelas urbanas
60 ha de superficie
57 056 EUR
valor medio/inmueble
59,3 %
uso residencial
45 554 EUR
valor catastral/hab
0,80
inmuebles/hab
60 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
4,13 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 109 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (57 056 EUR). El uso residencial representa el 59,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 4,13 EUR/m² (370 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 63 275 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 43 251 miles EUR (68,4%) |
| Valor catastral del suelo | 20 024 miles EUR (31,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 60 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 109 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 658 | 59,3 % |
| Industrial | 244 | 22,0 % |
| Suelo sin edificar | 109 | 9,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 76 | 6,9 % |
| Comercial | 10 | 0,9 % |
| Cultural | 4 | 0,4 % |
| Deportivo | 3 | 0,3 % |
| Oficinas | 2 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
4,13 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 3,42 — 5,92 €/m²
370 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 338 — 475 €/mes
97 m²
Superficie media
Rango: 85 — 126 m²
21
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 3,42 € | 4,13 € | 5,92 € |
| Cuantia mensual | 338 € | 370 € | 475 € |
| Superficie | 85 m² | 97 m² | 126 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2018 | 2,28 | — |
| 2019 | 2,84 | +24,6 % |
| 2020 | 3,50 | +23,2 % |
| 2021 | 3,69 | +5,4 % |
| 2022 | 4,07 | +10,3 % |
| 2023 | 4,13 | +1,5 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI