Municipio de Aranjuez
Madrid — Comunidad de Madrid
28300 · INE 28013Código postal: 28300, 28310, 28312 · INE 28013
Alcalde: María José Martínez de la Fuente (Partido Popular)
Patrón: Fernando III de Castilla
Ciudad de la provincia Madrid (Comunidad de Madrid), Aranjuez reúne 63 040 habitantes según el último Padrón. El territorio municipal cubre 201 km², lo que representa una densidad de 313 hab./km².
La población ha crecido un +62,1 % desde 1996, reflejando una fuerte atractividad residencial. El tejido empresarial local cuenta con 2 969 empresas activas.
La oferta de equipamientos incluye 2 museos, 2 teatros, 5 bibliotecas y 2 hospitales. 18 bienes de inter\u{00e9}s cultural protegidos testimonian la riqueza histórica del municipio. El municipio alberga un sitio Patrimonio Mundial de la UNESCO: Paisaje cultural de Aranjuez. La red ferroviaria cuenta con 4 estaciones en el municipio. El entorno natural está preservado con 3 espacios naturales protegidos.
En las elecciones municipales de 2023, PP obtuvo la mayoría con el 34,4 % de los votos. Aranjuez ofrece un entorno urbano completo al servicio de sus habitantes.
Aranjuez cuenta con 63 040 habitantes repartidos en 201,11 km², lo que supone una densidad de 313,5 hab/km². La edad media de la poblacion es de 41,5 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 38 900 a 63 040 habitantes (+62,1 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 41,5 anos |
| Menores de 18 anos | 19,2 % |
| 65 anos y mas | 17,1 % |
| Indice de envejecimiento | 89,1 |
| Indice de dependencia | 57,0 |
| Tamano medio del hogar | 2,8 personas |
| Hogares unipersonales | 23,0 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 83,9 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Demografia vital
Indicadores demograficos
| Tasa de natalidad | 7,72 ‰ (2024) |
| Tasa de mortalidad | 6,96 ‰ (2023) |
| Tasa de fecundidad | 33,68 ‰ (2024) |
| Edad media de maternidad | 31,50 anos (2024) |
| Esperanza de vida | 84,2 anos (2023) |
| Tasa de nupcialidad | 4,18 ‰ (2024) |
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 1 879 |
| Emigracion hacia el exterior | 744 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 17 728 (34,0 %) |
| Casados | 24 236 (46,5 %) |
| Viudos | 3 035 (5,8 %) |
| Divorciados/Separados | 4 417 (8,5 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 2 068 | 4,0 % |
| Educacion primaria | 5 114 | 10,0 % |
| Primera etapa secundaria | 14 387 | 28,0 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 5 745 | 11,2 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 5 399 | 10,5 % |
| FP superior | 6 065 | 11,8 % |
| Grado / Diplomatura | 5 814 | 11,3 % |
| Licenciatura | 4 638 | 9,0 % |
| Master | 1 583 | 3,1 % |
| Doctorado | 552 | 1,1 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Movimiento Natural de la Poblacion / INE — Indicadores demograficos / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Aranjuez cuenta con 25 682 viviendas. De las cuales el 84,0 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (14,3 %). El tamano medio del hogar es de 2,8 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 25 682 |
| Viviendas principales | 21 571 (84,0 %) |
| Viviendas no principales | 4 111 (16,0 %) |
| Viviendas vacias | 3 670 (14,3 %) |
| Uso esporadico | 1 184 (4,6 %) |
| Bajo consumo electrico | 290 |
| Mediana consumo electrico | 3 000 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 56 |
| 2025M05 | 66 |
| 2024M11 | 78 |
| 2024M08 | 82 |
| 2024M02 | 77 |
| 2023M08 | 75 |
| 2023M02 | 80 |
| 2022M08 | 65 |
| 2022M02 | 71 |
| 2021M08 | 55 |
| 2021M02 | 50 |
| 2020M08 | 53 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 21 571 |
| 1 persona | 4 749 |
| 2 personas | 5 710 |
| 3 personas | 4 616 |
| 4 personas | 4 345 |
| 5 o mas | 2 151 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Aranjuez
El paro registrado se situa en 3 017 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-8,2 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 3 017 |
| Hombres | 1 147 |
| Mujeres | 1 870 |
Por sector de actividad
| Servicios | 2 290 |
| Industria | 195 |
| Construccion | 201 |
| Agricultura | 45 |
| Sin empleo anterior | 286 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 1 299 |
| Contratos indefinidos | 368 |
| Contratos temporales | 905 |
| Convertidos a indefinidos | 26 |
Contratos totales por ano
Indicadores del mercado laboral
| Empleo en servicios | 81,8 % |
| Empleo en industria | 14,0 % |
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Comercio | 3 753 |
| Manufactura | 3 121 |
| Admin auxiliares | 2 510 |
| Sanidad social | 2 340 |
| Educación | 1 965 |
| Transporte | 1 868 |
| Hostelería | 1 863 |
| Administración pública | 1 857 |
| Construcción | 1 421 |
| Profesionales | 1 248 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 784 | 3,1 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 4 886 | 19,3 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 2 720 | 10,7 % |
| Empleados administrativos | 2 660 | 10,5 % |
| Servicios y comercio | 5 694 | 22,5 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 206 | 0,8 % |
| Artesanos y construccion | 2 436 | 9,6 % |
| Operadores de maquinaria | 1 451 | 5,7 % |
| Ocupaciones elementales | 3 311 | 13,1 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores Urbanos / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Aranjuez
El tejido empresarial de Aranjuez cuenta con 2 969 empresas activas. un ratio de 47,1 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido en la media. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 33 % de las empresas. el numero de empresas esta en crecimiento en el periodo 2012-2025 (+9,8 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 980 | 33,0 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 520 | 17,5 % |
| Construccion | 361 | 12,2 % |
| Educacion, sanidad y social | 357 | 12,0 % |
| Otros servicios | 345 | 11,6 % |
| Actividades inmobiliarias | 195 | 6,6 % |
| Industria | 87 | 2,9 % |
| Informacion y comunicaciones | 62 | 2,1 % |
| Finanzas y seguros | 62 | 2,1 % |
| Total | 2 969 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 2 969 | +2,6 % |
| 2024 | 2 894 | +0,9 % |
| 2023 | 2 867 | -6,7 % |
| 2022 | 3 072 | +3,7 % |
| 2021 | 2 961 | -0,7 % |
| 2020 | 2 981 | +2,1 % |
| 2019 | 2 920 | +3,3 % |
| 2018 | 2 826 | +0,4 % |
| 2017 | 2 814 | +0,7 % |
| 2016 | 2 795 | -1,0 % |
| 2015 | 2 822 | +3,4 % |
| 2014 | 2 730 | +0,8 % |
| 2013 | 2 709 | +0,2 % |
| 2012 | 2 703 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Aranjuez
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 35 913 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (92 314 EUR). El uso residencial representa el 69,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+2,8 % anual).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 3 315 283 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 1 297 936 miles EUR (39,2%) |
| Valor catastral del suelo | 2 017 347 miles EUR (60,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 963 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 35 913 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 24 849 | 69,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 8 099 | 22,6 % |
| Comercial | 1 437 | 4,0 % |
| Suelo sin edificar | 706 | 2,0 % |
| Industrial | 365 | 1,0 % |
| Oficinas | 286 | 0,8 % |
| Ocio y hosteleria | 42 | 0,1 % |
| Cultural | 38 | 0,1 % |
| Deportivo | 35 | 0,1 % |
| Sanidad | 32 | 0,1 % |
| Religioso | 10 | 0,0 % |
| Edificio singular | 10 | 0,0 % |
| Espectaculos | 4 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 110,23 | — |
| 2012 | 107,42 | -2,5 % |
| 2013 | 103,61 | -3,5 % |
| 2014 | 101,39 | -2,1 % |
| 2015 | 100,00 | -1,4 % |
| 2016 | 101,07 | +1,1 % |
| 2017 | 102,47 | +1,4 % |
| 2018 | 105,67 | +3,1 % |
| 2019 | 109,62 | +3,7 % |
| 2020 | 111,85 | +2,0 % |
| 2021 | 114,72 | +2,6 % |
| 2022 | 118,07 | +2,9 % |
| 2023 | 121,34 | +2,8 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler
Territorio
de Aranjuez
Aranjuez tiene una superficie de 201,11 km², un municipio extenso. se situa a 483 metros de altitud, una altitud de meseta. su densidad de poblacion es de 313,5 hab/km², una ocupacion densa del territorio. pertenece a la provincia de Madrid, en la comunidad autonoma de Comunidad de Madrid.
Ubicación
| Latitud | 40,02020° |
| Longitud | -3,65907° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Medio ambiente
de Aranjuez
El municipio de Aranjuez cuenta con 3 espacios naturales protegidos, lo que refleja un entorno de notable valor ecologico. su hidrografia esta marcada por el paso del Tajo.
Espacios protegidos
- Conjunto histórico artístico de la ciudad de Aranjuez
- Reserva del Regajal-Mar de Ontígola
- reserva natural del Carrizal de Villamejor
Tipos de espacios protegidos
| Tipo | Cantidad |
|---|---|
| Reserva Natural | 3 |
| Humedal | 2 |
| área protegida | 2 |
| Conjunto histórico | 1 |
Rios y cursos de agua
- Tajo
Fuente: Wikidata — Espacios protegidos / Wikidata — Zonas naturales / Wikidata — Hidrografia
Transporte
de Aranjuez
El parque de vehiculos de Aranjuez cuenta con 36 649 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es moderada con 0,59 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,8 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 12,5 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 16 874 | 46,4 % |
| Diesel | 18 830 | 51,8 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 285 | 0,8 % |
| GLP | 315 | 0,9 % |
| Otros | 74 | 0,2 % |
| Total | 36 378 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 11 507 | 31,6 % |
| C | 13 603 | 37,4 % |
| ECO | 2 074 | 5,7 % |
| Cero emisiones | 468 | 1,3 % |
| Sin distintivo | 8 726 | 24,0 % |
| Total | 36 378 | 100 % |
76,0 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +0,9 %
Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos
Salud
de Aranjuez
De Aranjuez dispone de 1 hospital. la dotacion hospitalaria alcanza las 102 camas.
| Dependencia | Hospitales |
|---|---|
| Publico | 1 |
| Tipo | Hospitales |
|---|---|
| General | 1 |
Fuente: Catalogo Nacional de Hospitales (CNH) / Wikidata
Patrimonio y cultura
de Aranjuez
El municipio de Aranjuez conserva un rico legado patrimonial con 18 Bienes de Interes Cultural (BIC). ademas, alberga un sitio inscrito en la lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO: Paisaje cultural de Aranjuez. la oferta museistica del municipio comprende 2 museos. el municipio cuenta con 5 bibliotecas. la oferta escenica incluye 2 teatros. la localidad ha sido cuna de 51 personas notables a lo largo de su historia.
Patrimonio de la Humanidad (UNESCO)
- Paisaje cultural de Aranjuez
Ciudades hermanadas
- Écija (España)
Fuente: Wikidata
Turismo
de Aranjuez
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 53 | — |
| feb 2021 | 50 | -5,7 % |
| ago 2021 | 55 | +10,0 % |
| feb 2022 | 71 | +29,1 % |
| ago 2022 | 65 | -8,5 % |
| feb 2023 | 80 | +23,1 % |
| ago 2023 | 75 | -6,3 % |
| feb 2024 | 77 | +2,7 % |
| ago 2024 | 82 | +6,5 % |
| nov 2024 | 78 | -4,9 % |
| may 2025 | 66 | -15,4 % |
| nov 2025 | 56 | -15,2 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Aranjuez
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Aranjuez
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Aranjuez fue moderada con un 65,4 % de los electores acudiendo a las urnas (27 865 votantes sobre 42 594 censados). PP fue el partido mas votado con el 34,35 % de los votos obteniendo 9 de 25 concejales, con una ventaja clara de 7,0 puntos sobre PSOE. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 6 partidos representados.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PP | 9 238 | 34,35 % | 9 |
| PSOE | 7 356 | 27,36 % | 7 |
| VOX | 3 788 | 14,09 % | 4 |
| IN-PAR-IU-PODEMOS-AV | 2 522 | 9,38 % | 2 |
| ACIPA | 2 070 | 7,70 % | 2 |
| MM-VQ ARANJUEZ | 1 651 | 6,14 % | 1 |
| CS | 265 | 0,99 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 26 890 | 100 % | 25 |
| Votos en blanco | 456 | — | |
| Votos nulos | 519 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral