Contexto territorial
- Comarca : Alto Turia
- Antiguo reino : Reino de Valencia
- Provincia de Valencia
- Comunidad Comunitat Valenciana
Inmobiliario
de Aras de los Olmos
1 383
Bienes inmuebles
3,45 inmuebles por habitante
22 969 EUR
Valor catastral medio por inmueble
32 M EUR
Valor catastral total
79 219 EUR por habitante
1 222
Parcelas urbanas
33 ha de superficie
22 969 EUR
valor medio/inmueble
49,1 %
uso residencial
79 219 EUR
valor catastral/hab
3,45
inmuebles/hab
33 ha
superficie urbana
2005
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 383 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (22 969 EUR). El uso residencial representa el 49,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2005, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 31 767 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 20 531 miles EUR (64,6%) |
| Valor catastral del suelo | 11 235 miles EUR (35,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 33 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2005 (hace 21 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 383 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 679 | 49,1 % |
| Industrial | 321 | 23,2 % |
| Suelo sin edificar | 288 | 20,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 69 | 5,0 % |
| Ocio y hosteleria | 6 | 0,4 % |
| Edificio singular | 5 | 0,4 % |
| Deportivo | 4 | 0,3 % |
| Cultural | 4 | 0,3 % |
| Religioso | 4 | 0,3 % |
| Comercial | 1 | 0,1 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI