Contexto territorial
- Comarca : Garrigas
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Lleida
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Arbeca
El valor medio de los inmuebles en Arbeca es de 41.513 euros, con un total de 1.938 bienes inmuebles, de los cuales el 61,4% son residenciales. Este precio es bajo en comparación con la media nacional, reflejando un mercado rural asequible. No se dispone de datos de precio por metro cuadrado ni de alquiler.
1 938
Bienes inmuebles
0,90 inmuebles por habitante
41 513 EUR
Valor catastral medio por inmueble
80 M EUR
Valor catastral total
37 194 EUR por habitante
1 757
Parcelas urbanas
80 ha de superficie
41 513 EUR
valor medio/inmueble
61,4 %
uso residencial
37 194 EUR
valor catastral/hab
0,90
inmuebles/hab
80 ha
superficie urbana
1989
ultima revision
3,71 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 938 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (41 513 EUR). El uso residencial representa el 61,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1989, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 3,71 EUR/m² (330 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 80 451 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 56 861 miles EUR (70,7%) |
| Valor catastral del suelo | 23 590 miles EUR (29,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 80 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1989 (hace 37 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 938 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 190 | 61,4 % |
| Industrial | 457 | 23,6 % |
| Suelo sin edificar | 218 | 11,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 45 | 2,3 % |
| Comercial | 9 | 0,5 % |
| Oficinas | 4 | 0,2 % |
| Deportivo | 3 | 0,2 % |
| Cultural | 3 | 0,2 % |
| Religioso | 3 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
3,71 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 3,25 — 4,40 €/m²
330 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 300 — 365 €/mes
114 m²
Superficie media
Rango: 102 — 126 m²
19
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 3,25 € | 3,71 € | 4,40 € |
| Cuantia mensual | 300 € | 330 € | 365 € |
| Superficie | 102 m² | 114 m² | 126 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2018 | 2,87 | — |
| 2019 | 3,79 | +32,1 % |
| 2020 | 3,49 | -7,9 % |
| 2021 | 3,79 | +8,6 % |
| 2022 | 3,73 | -1,6 % |
| 2023 | 3,71 | -0,5 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI