Contexto territorial
- Comarca : El Páramo
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de León
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Ardón
El mercado inmobiliario de Ardón presenta un valor medio del inmueble de 14.466 €, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible. Con 1.625 bienes inmuebles totales, de los cuales el 37,9% son residenciales, el mercado es modesto y acorde con un municipio rural en proceso de despoblación.
1 625
Bienes inmuebles
3,05 inmuebles por habitante
14 466 EUR
Valor catastral medio por inmueble
24 M EUR
Valor catastral total
44 105 EUR por habitante
1 619
Parcelas urbanas
106 ha de superficie
14 466 EUR
valor medio/inmueble
37,9 %
uso residencial
44 105 EUR
valor catastral/hab
3,05
inmuebles/hab
106 ha
superficie urbana
2005
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 625 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (14 466 EUR). El uso residencial representa el 37,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2005, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 23 508 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 17 527 miles EUR (74,6%) |
| Valor catastral del suelo | 5 981 miles EUR (25,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 106 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2005 (hace 21 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 625 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 616 | 37,9 % |
| Suelo sin edificar | 580 | 35,7 % |
| Industrial | 384 | 23,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 17 | 1,0 % |
| Religioso | 11 | 0,7 % |
| Deportivo | 7 | 0,4 % |
| Edificio singular | 4 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,2 % |
| Comercial | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI