Contexto territorial
- Comarca : Mancha
- Región natural : La Mancha
- Antiguo reino : Castilla Nueva
- Provincia de Ciudad Real
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Arenales de San Gregorio
El valor medio de los inmuebles en Arenales de San Gregorio es de 39.290 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 756 bienes inmuebles y un 55% de uso residencial, el mercado inmobiliario es modesto y asequible. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado, pero el bajo valor refleja la realidad de un municipio rural.
756
Bienes inmuebles
1,21 inmuebles por habitante
39 290 EUR
Valor catastral medio por inmueble
30 M EUR
Valor catastral total
47 449 EUR por habitante
745
Parcelas urbanas
46 ha de superficie
39 290 EUR
valor medio/inmueble
55,0 %
uso residencial
47 449 EUR
valor catastral/hab
1,21
inmuebles/hab
46 ha
superficie urbana
2012
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 756 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (39 290 EUR). El uso residencial representa el 55,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2012, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 29 703 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 19 027 miles EUR (64,1%) |
| Valor catastral del suelo | 10 676 miles EUR (35,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 46 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2012 (hace 14 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 756 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 416 | 55,0 % |
| Suelo sin edificar | 233 | 30,8 % |
| Industrial | 73 | 9,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 20 | 2,6 % |
| Deportivo | 4 | 0,5 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,4 % |
| Edificio singular | 2 | 0,3 % |
| Comercial | 1 | 0,1 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI