Contexto territorial
- Comarca : Mancha
- Región natural : La Mancha
- Antiguo reino : Castilla Nueva
- Provincia de Ciudad Real
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Arenas de San Juan
El mercado inmobiliario de Arenas de San Juan se caracteriza por un valor medio del inmueble de 39.178 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor catastral refleja una demanda moderada en un entorno rural. Los 1.073 bienes inmuebles del municipio incluyen un 66,9% de viviendas, lo que indica un mercado centrado en la residencia habitual.
1 073
Bienes inmuebles
1,06 inmuebles por habitante
39 178 EUR
Valor catastral medio por inmueble
42 M EUR
Valor catastral total
41 498 EUR por habitante
967
Parcelas urbanas
47 ha de superficie
39 178 EUR
valor medio/inmueble
66,9 %
uso residencial
41 498 EUR
valor catastral/hab
1,06
inmuebles/hab
47 ha
superficie urbana
1989
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 073 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (39 178 EUR). El uso residencial representa el 66,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1989, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 42 038 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 31 563 miles EUR (75,1%) |
| Valor catastral del suelo | 10 475 miles EUR (24,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 47 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1989 (hace 37 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 073 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 718 | 66,9 % |
| Industrial | 197 | 18,4 % |
| Suelo sin edificar | 98 | 9,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 30 | 2,8 % |
| Comercial | 8 | 0,7 % |
| Oficinas | 5 | 0,5 % |
| Deportivo | 5 | 0,5 % |
| Cultural | 3 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,2 % |
| Religioso | 2 | 0,2 % |
| Espectaculos | 2 | 0,2 % |
| Edificio singular | 2 | 0,2 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
0
Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI