Contexto territorial
- Comarca : Alto Maestrazgo
- Región natural : Maestrazgo
- Antiguo reino : Reino de Valencia
- Provincia de Castellón
- Comunidad Comunitat Valenciana
Inmobiliario
de Ares del Maestrat
497
Bienes inmuebles
2,75 inmuebles por habitante
12 720 EUR
Valor catastral medio por inmueble
6 M EUR
Valor catastral total
34 927 EUR por habitante
472
Parcelas urbanas
4 ha de superficie
12 720 EUR
valor medio/inmueble
72,8 %
uso residencial
34 927 EUR
valor catastral/hab
2,75
inmuebles/hab
4 ha
superficie urbana
2004
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 497 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (12 720 EUR). El uso residencial representa el 72,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2004, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 6 322 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 4 628 miles EUR (73,2%) |
| Valor catastral del suelo | 1 693 miles EUR (26,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 4 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2004 (hace 22 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 497 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 362 | 72,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 64 | 12,9 % |
| Suelo sin edificar | 34 | 6,8 % |
| Industrial | 26 | 5,2 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,6 % |
| Edificio singular | 3 | 0,6 % |
| Deportivo | 2 | 0,4 % |
| Religioso | 2 | 0,4 % |
| Comercial | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI