Contexto territorial
- Comarca : Mancha
- Región natural : La Mancha
- Antiguo reino : Castilla Nueva
- Provincia de Ciudad Real
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Argamasilla de Alba
El valor medio del inmueble en Argamasilla de Alba es de 50.187 euros, muy por debajo de la media nacional. El número total de bienes inmuebles es de 5.871, con un 70% de uso residencial. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
5 871
Bienes inmuebles
0,87 inmuebles por habitante
50 187 EUR
Valor catastral medio por inmueble
295 M EUR
Valor catastral total
43 478 EUR por habitante
4 488
Parcelas urbanas
330 ha de superficie
50 187 EUR
valor medio/inmueble
70,0 %
uso residencial
43 478 EUR
valor catastral/hab
0,87
inmuebles/hab
330 ha
superficie urbana
2003
ultima revision
3,76 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 5 871 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (50 187 EUR). El uso residencial representa el 70,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2003, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 3,76 EUR/m² (299 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 294 648 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 202 469 miles EUR (68,7%) |
| Valor catastral del suelo | 92 180 miles EUR (31,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 330 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2003 (hace 23 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 5 871 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 4 112 | 70,0 % |
| Industrial | 598 | 10,2 % |
| Suelo sin edificar | 480 | 8,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 463 | 7,9 % |
| Comercial | 91 | 1,5 % |
| Deportivo | 54 | 0,9 % |
| Oficinas | 21 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 20 | 0,3 % |
| Cultural | 10 | 0,2 % |
| Sanidad | 8 | 0,1 % |
| Religioso | 6 | 0,1 % |
| Espectaculos | 5 | 0,1 % |
| Edificio singular | 3 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
3,76 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 3,08 — 4,77 €/m²
299 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 259 — 320 €/mes
84 m²
Superficie media
Rango: 66 — 97 m²
52
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 3,08 € | 3,76 € | 4,77 € |
| Cuantia mensual | 259 € | 299 € | 320 € |
| Superficie | 66 m² | 84 m² | 97 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 3,31 | — |
| 2012 | 3,48 | +5,1 % |
| 2013 | 3,07 | -11,8 % |
| 2014 | 2,96 | -3,6 % |
| 2015 | 3,09 | +4,4 % |
| 2016 | 3,14 | +1,6 % |
| 2017 | 3,26 | +3,8 % |
| 2018 | 3,30 | +1,2 % |
| 2019 | 3,29 | -0,3 % |
| 2020 | 3,37 | +2,4 % |
| 2021 | 3,55 | +5,3 % |
| 2022 | 3,48 | -2,0 % |
| 2023 | 3,76 | +8,0 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI