Contexto territorial
- Comarca : Sierra Rioja Baja
- Región natural : Sierra de la Demanda
- Antiguo reino : Reino de Navarra
- Provincia de La Rioja
- Comunidad La Rioja
Inmobiliario
de Arnedillo
1 269
Bienes inmuebles
2,93 inmuebles por habitante
28 825 EUR
Valor catastral medio por inmueble
37 M EUR
Valor catastral total
84 476 EUR por habitante
852
Parcelas urbanas
22 ha de superficie
28 825 EUR
valor medio/inmueble
48,9 %
uso residencial
84 476 EUR
valor catastral/hab
2,93
inmuebles/hab
22 ha
superficie urbana
2000
ultima revision
5,01 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 269 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (28 825 EUR). El uso residencial representa el 48,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2000, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 5,01 EUR/m² (350 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 36 578 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 30 986 miles EUR (84,7%) |
| Valor catastral del suelo | 5 593 miles EUR (15,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 22 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2000 (hace 26 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 269 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 620 | 48,9 % |
| Suelo sin edificar | 250 | 19,7 % |
| Industrial | 180 | 14,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 169 | 13,3 % |
| Comercial | 16 | 1,3 % |
| Ocio y hosteleria | 14 | 1,1 % |
| Religioso | 7 | 0,6 % |
| Deportivo | 5 | 0,4 % |
| Edificio singular | 4 | 0,3 % |
| Oficinas | 2 | 0,2 % |
| Sanidad | 2 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
5,01 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 4,17 — 5,54 €/m²
350 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 300 — 365 €/mes
71 m²
Superficie media
Rango: 63 — 72 m²
11
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 4,17 € | 5,01 € | 5,54 € |
| Cuantia mensual | 300 € | 350 € | 365 € |
| Superficie | 63 m² | 71 m² | 72 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 5,31 | — |
| 2017 | 3,08 | -42,0 % |
| 2020 | 4,46 | +44,8 % |
| 2021 | 4,86 | +9,0 % |
| 2022 | 4,93 | +1,4 % |
| 2023 | 5,01 | +1,6 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI