Contexto territorial
- Comarca : Noguera
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Lleida
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Artesa de Segre
El valor medio de los inmuebles en Artesa de Segre es de 39.272 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 3.746 bienes inmuebles, de los cuales un 54,5% son residenciales, el mercado inmobiliario local es asequible, sin presión turística significativa.
3 746
Bienes inmuebles
1,05 inmuebles por habitante
39 272 EUR
Valor catastral medio por inmueble
147 M EUR
Valor catastral total
41 336 EUR por habitante
2 276
Parcelas urbanas
110 ha de superficie
39 272 EUR
valor medio/inmueble
54,5 %
uso residencial
41 336 EUR
valor catastral/hab
1,05
inmuebles/hab
110 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
3,42 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 3 746 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (39 272 EUR). El uso residencial representa el 54,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 3,42 EUR/m² (304 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 147 114 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 72 570 miles EUR (49,3%) |
| Valor catastral del suelo | 74 545 miles EUR (50,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 110 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 3 746 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 2 041 | 54,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 633 | 16,9 % |
| Industrial | 541 | 14,4 % |
| Suelo sin edificar | 429 | 11,5 % |
| Comercial | 59 | 1,6 % |
| Religioso | 16 | 0,4 % |
| Deportivo | 9 | 0,2 % |
| Oficinas | 7 | 0,2 % |
| Edificio singular | 5 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,1 % |
| Cultural | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
3,42 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 2,75 — 4,48 €/m²
304 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 267 — 350 €/mes
96 m²
Superficie media
Rango: 76 — 116 m²
150
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 2,75 € | 3,42 € | 4,48 € |
| Cuantia mensual | 267 € | 304 € | 350 € |
| Superficie | 76 m² | 96 m² | 116 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 2,84 | — |
| 2012 | 2,76 | -2,8 % |
| 2013 | 2,65 | -4,0 % |
| 2014 | 2,73 | +3,0 % |
| 2015 | 2,65 | -2,9 % |
| 2016 | 2,68 | +1,1 % |
| 2017 | 2,71 | +1,1 % |
| 2018 | 2,78 | +2,6 % |
| 2019 | 2,78 | +0,0 % |
| 2020 | 2,94 | +5,8 % |
| 2021 | 3,16 | +7,5 % |
| 2022 | 3,42 | +8,2 % |
| 2023 | 3,42 | +0,0 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI