Contexto territorial
- Comarca : Rioja Baja
- Antiguo reino : Reino de Navarra
- Provincia de La Rioja
- Comunidad La Rioja
Inmobiliario
de Autol
El mercado inmobiliario de Autol presenta un valor medio del inmueble de 33.636 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 4244 bienes inmuebles registrados, el 53,7% son de uso residencial. No se dispone del precio por metro cuadrado ni de datos de alquiler, pero los valores catastrales indican un mercado de precios moderados, propio de un municipio rural del interior.
4 244
Bienes inmuebles
0,86 inmuebles por habitante
33 636 EUR
Valor catastral medio por inmueble
143 M EUR
Valor catastral total
28 792 EUR por habitante
1 798
Parcelas urbanas
53 ha de superficie
33 636 EUR
valor medio/inmueble
53,7 %
uso residencial
28 792 EUR
valor catastral/hab
0,86
inmuebles/hab
53 ha
superficie urbana
2014
ultima revision
3,68 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 4 244 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (33 636 EUR). El uso residencial representa el 53,7 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2014, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 3,68 EUR/m² (350 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 142 752 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 104 646 miles EUR (73,3%) |
| Valor catastral del suelo | 38 106 miles EUR (26,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 53 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2014 (hace 12 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 4 244 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 2 279 | 53,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 915 | 21,6 % |
| Suelo sin edificar | 450 | 10,6 % |
| Industrial | 373 | 8,8 % |
| Comercial | 202 | 4,8 % |
| Oficinas | 9 | 0,2 % |
| Sanidad | 6 | 0,1 % |
| Deportivo | 3 | 0,1 % |
| Religioso | 2 | 0,0 % |
| Espectaculos | 2 | 0,0 % |
| Edificio singular | 2 | 0,0 % |
| Cultural | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
3,68 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 3,04 — 4,47 €/m²
350 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 281 — 429 €/mes
100 m²
Superficie media
Rango: 82 — 112 m²
164
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 3,04 € | 3,68 € | 4,47 € |
| Cuantia mensual | 281 € | 350 € | 429 € |
| Superficie | 82 m² | 100 m² | 112 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 2,90 | — |
| 2012 | 2,59 | -10,7 % |
| 2013 | 2,65 | +2,3 % |
| 2014 | 2,75 | +3,8 % |
| 2015 | 2,75 | +0,0 % |
| 2016 | 2,89 | +5,1 % |
| 2017 | 2,91 | +0,7 % |
| 2018 | 2,97 | +2,1 % |
| 2019 | 3,23 | +8,8 % |
| 2020 | 3,36 | +4,0 % |
| 2021 | 3,50 | +4,2 % |
| 2022 | 3,61 | +3,1 % |
| 2023 | 3,68 | +1,9 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI