Municipio de Ávila
Ávila — Castilla y León
05019 · INE 05019Gentilicio: abulense
Alcalde: Jesús Manuel Sánchez Cabrera
Patrón: Teresa de Jesús
Ávila es una ciudad de la provincia Ávila, en la comunidad autónoma Castilla y León, que cuenta con 59 107 habitantes (Padrón 2025). Se extiende sobre una superficie de 232 km², lo que representa una densidad de 255 hab./km². Situada a 1176 metros de altitud, presenta un carácter de montaña. Los vecinos del municipio son conocidos como abulense.
Desde 1996, la demografía muestra una tendencia al alza (+25,3 %). La renta neta media por persona alcanza los 15 261 €, un nivel intermedio. El municipio alberga 3 374 empresas registradas.
Entre sus equipamientos destacan 4 museos, 1 teatro, 23 bibliotecas y 3 hospitales. El patrimonio histórico comprende 51 bienes de inter\u{00e9}s cultural (BIC). 5 sitios Patrimonio Mundial de la UNESCO se encuentran en el término municipal. 1 espacio natural protegido subrayan el valor medioambiental del territorio. La oferta hotelera recibe 307 007 viajeros al año.
En los comicios municipales de 2023, la formación más votada fue XAV con un 38,8 %. La ciudad se consolida como un polo de referencia a escala regional.
Ávila cuenta con 59 107 habitantes repartidos en 231,90 km², lo que supone una densidad de 254,9 hab/km². La edad media de la poblacion es de 44,2 anos. Desde 1996, la poblacion ha crecido de 47 187 a 59 107 habitantes (+25,3 %). Se observa una ligera predominancia femenina, con un 52,4 % de mujeres.
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 44,2 anos |
| Menores de 18 anos | 17,4 % |
| 65 anos y mas | 21,7 % |
| Indice de envejecimiento | 124,7 |
| Indice de dependencia | 64,2 |
| Tamano medio del hogar | 2,3 personas |
| Hogares unipersonales | 35,8 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 89,9 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Demografia vital
Indicadores demograficos
| Tasa de natalidad | 6,26 ‰ (2024) |
| Tasa de mortalidad | 8,96 ‰ (2023) |
| Tasa de fecundidad | 29,67 ‰ (2024) |
| Edad media de maternidad | 32,22 anos (2024) |
| Esperanza de vida | 84,5 anos (2023) |
| Tasa de nupcialidad | 3,17 ‰ (2024) |
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 1 733 |
| Emigracion hacia el exterior | 954 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 17 075 (34,0 %) |
| Casados | 24 376 (48,6 %) |
| Viudos | 3 491 (7,0 %) |
| Divorciados/Separados | 3 199 (6,4 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 1 297 | 2,6 % |
| Educacion primaria | 5 809 | 11,6 % |
| Primera etapa secundaria | 13 350 | 26,6 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 7 046 | 14,0 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 4 565 | 9,1 % |
| FP superior | 3 748 | 7,5 % |
| Grado / Diplomatura | 6 966 | 13,9 % |
| Licenciatura | 4 774 | 9,5 % |
| Master | 1 980 | 3,9 % |
| Doctorado | 687 | 1,4 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Movimiento Natural de la Poblacion / INE — Indicadores demograficos / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Ávila cuenta con 34 843 viviendas. De las cuales el 70,1 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (9,2 %). El tamano medio del hogar es de 2,3 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 34 843 |
| Viviendas principales | 24 433 (70,1 %) |
| Viviendas no principales | 10 410 (29,9 %) |
| Viviendas vacias | 3 201 (9,2 %) |
| Uso esporadico | 4 433 (12,7 %) |
| Bajo consumo electrico | 1 614 |
| Mediana consumo electrico | 1 689 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 200 |
| 2025M05 | 185 |
| 2024M11 | 180 |
| 2024M08 | 195 |
| 2024M02 | 154 |
| 2023M08 | 165 |
| 2023M02 | 140 |
| 2022M08 | 138 |
| 2022M02 | 132 |
| 2021M08 | 151 |
| 2021M02 | 123 |
| 2020M08 | 129 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 24 433 |
| 1 persona | 7 904 |
| 2 personas | 6 671 |
| 3 personas | 4 976 |
| 4 personas | 3 746 |
| 5 o mas | 1 136 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Ávila
La renta neta media por persona de Ávila es de 15 261 €, una renta alta en el contexto nacional. la diferencia entre renta bruta (18 428 €) y renta neta supone una retencion efectiva del 17,2 %. la renta neta media por hogar alcanza los 35 239 €, lo que sugiere un tamano medio de ' . number_format(2.3, 1, ',', '') . ' personas por hogar con ingresos. el paro registrado se situa en 2 701 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-7,2 %).
Indicadores complementarios
| Renta bruta media por persona | 18 428 € |
| Renta bruta media por hogar | 42 552 € |
| Renta media por unidad de consumo | 21 949 € |
Evolución de la renta neta media por persona
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 2 701 |
| Hombres | 1 027 |
| Mujeres | 1 674 |
Por sector de actividad
| Servicios | 1 983 |
| Industria | 163 |
| Construccion | 149 |
| Agricultura | 70 |
| Sin empleo anterior | 336 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 1 073 |
| Contratos indefinidos | 403 |
| Contratos temporales | 646 |
| Convertidos a indefinidos | 24 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Sanidad social | 3 333 |
| Comercio | 3 095 |
| Administración pública | 3 022 |
| Educación | 2 621 |
| Hostelería | 2 212 |
| Manufactura | 1 889 |
| Admin auxiliares | 1 455 |
| Construcción | 1 358 |
| Profesionales | 1 169 |
| Finanzas y seguros | 790 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 751 | 3,0 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 5 858 | 23,7 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 2 288 | 9,3 % |
| Empleados administrativos | 2 445 | 9,9 % |
| Servicios y comercio | 6 258 | 25,3 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 235 | 1,0 % |
| Artesanos y construccion | 2 104 | 8,5 % |
| Operadores de maquinaria | 1 130 | 4,6 % |
| Ocupaciones elementales | 2 641 | 10,7 % |
Fuente: INE — Atlas de Distribucion de Renta de los Hogares (ADRH) / SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Ávila
El tejido empresarial de Ávila cuenta con 3 374 empresas activas. un ratio de 57,1 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido en la media. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 35.6 % de las empresas. el numero de empresas esta en retroceso en el periodo 2012-2025 (-9,4 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 1 200 | 35,6 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 604 | 17,9 % |
| Construccion | 425 | 12,6 % |
| Otros servicios | 404 | 12,0 % |
| Educacion, sanidad y social | 320 | 9,5 % |
| Industria | 140 | 4,1 % |
| Actividades inmobiliarias | 139 | 4,1 % |
| Finanzas y seguros | 105 | 3,1 % |
| Informacion y comunicaciones | 37 | 1,1 % |
| Total | 3 374 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 3 374 | -0,1 % |
| 2024 | 3 378 | -0,6 % |
| 2023 | 3 397 | -6,3 % |
| 2022 | 3 627 | +0,8 % |
| 2021 | 3 600 | -2,2 % |
| 2020 | 3 681 | +0,0 % |
| 2019 | 3 682 | -0,7 % |
| 2018 | 3 709 | +0,5 % |
| 2017 | 3 691 | +2,3 % |
| 2016 | 3 609 | -1,0 % |
| 2015 | 3 645 | +2,6 % |
| 2014 | 3 551 | -0,9 % |
| 2013 | 3 584 | -3,7 % |
| 2012 | 3 723 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Ávila
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 65 860 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (56 404 EUR). El uso residencial representa el 52,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2010, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza significativa (+3,1 % anual).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 3 714 755 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 1 650 746 miles EUR (44,4%) |
| Valor catastral del suelo | 2 064 010 miles EUR (55,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 1 270 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2010 (hace 16 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 65 860 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 34 341 | 52,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 25 480 | 38,7 % |
| Comercial | 2 412 | 3,7 % |
| Suelo sin edificar | 1 973 | 3,0 % |
| Industrial | 816 | 1,2 % |
| Oficinas | 454 | 0,7 % |
| Ocio y hosteleria | 95 | 0,1 % |
| Cultural | 86 | 0,1 % |
| Deportivo | 58 | 0,1 % |
| Sanidad | 52 | 0,1 % |
| Religioso | 47 | 0,1 % |
| Edificio singular | 37 | 0,1 % |
| Espectaculos | 9 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 110,03 | — |
| 2012 | 106,91 | -2,8 % |
| 2013 | 102,69 | -3,9 % |
| 2014 | 101,28 | -1,4 % |
| 2015 | 100,00 | -1,3 % |
| 2016 | 101,43 | +1,4 % |
| 2017 | 102,12 | +0,7 % |
| 2018 | 104,88 | +2,7 % |
| 2019 | 108,32 | +3,3 % |
| 2020 | 109,81 | +1,4 % |
| 2021 | 112,48 | +2,4 % |
| 2022 | 116,11 | +3,2 % |
| 2023 | 119,68 | +3,1 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler
Territorio
de Ávila
Ávila tiene una superficie de 231,90 km², un municipio extenso. se situa a 1 176 metros de altitud, un entorno montanoso. su densidad de poblacion es de 254,9 hab/km², una ocupacion densa del territorio. pertenece a la provincia de Ávila, en la comunidad autonoma de Castilla y León.
Ubicación
| Latitud | 40,66864° |
| Longitud | -4,66064° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Medio ambiente
de Ávila
En el termino municipal de Ávila se localiza un espacio natural protegido. su hidrografia esta marcada por el paso del río Adaja.
Espacios protegidos
- Conjunto Histórico Artístico de la Ciudad de Ávila
Tipos de espacios protegidos
| Tipo | Cantidad |
|---|---|
| Conjunto histórico | 1 |
Rios y cursos de agua
- río Adaja
Fuente: Wikidata — Espacios protegidos / Wikidata — Hidrografia
Transporte
de Ávila
El parque de vehiculos de Ávila cuenta con 42 839 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,73 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,6 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 13,4 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 19 419 | 45,8 % |
| Diesel | 22 482 | 53,1 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 244 | 0,6 % |
| GLP | 206 | 0,5 % |
| Otros | 9 | 0,0 % |
| Total | 42 360 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 13 039 | 30,8 % |
| C | 13 688 | 32,3 % |
| ECO | 2 002 | 4,7 % |
| Cero emisiones | 412 | 1,0 % |
| Sin distintivo | 13 219 | 31,2 % |
| Total | 42 360 | 100 % |
68,8 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +0,2 %
Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos
Salud
de Ávila
De Ávila dispone de 3 hospitales. la dotacion hospitalaria alcanza las 473 camas.
| Dependencia | Hospitales |
|---|---|
| Privado | 1 |
| Publico | 2 |
| Tipo | Hospitales |
|---|---|
| General | 3 |
Fuente: Catalogo Nacional de Hospitales (CNH) / Wikidata
Patrimonio y cultura
de Ávila
Ávila posee un patrimonio historico excepcional con 51 Bienes de Interes Cultural (BIC) declarados. cuenta con 5 sitios inscritos en la lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO. la oferta museistica del municipio comprende 4 museos. el municipio cuenta con 23 bibliotecas. la localidad dispone de un teatro. la localidad ha sido cuna de 182 personas notables a lo largo de su historia.
Patrimonio de la Humanidad (UNESCO)
- Ciudad vieja de Ávila e iglesias extramuros
- Murallas de Ávila, Puerta del Puente
- Murallas de Ávila, Puerta del Mariscal
- Muralla de Ávila, Puerta de la Mala Ventura
- Murallas de Ávila, Puerta de La Santa
Ciudades hermanadas
- Teramo (Italia)
- Rodas (Grecia)
- Rueil-Malmaison (Francia)
- Villeneuve-sur-Lot (Francia)
Fuente: Wikidata
Turismo
de Ávila
El municipio recibe 307 007 viajeros al ano en sus establecimientos hoteleros. El turismo es predominantemente nacional (80,9 % de viajeros nacionales). El municipio cuenta con 200 viviendas de uso turistico registradas. La tasa de ocupacion hotelera es baja (43,4 %).
Turismo hotelero
| Viajeros nacionales | 248 296 |
| Viajeros extranjeros | 58 711 (19,1%) |
| Pernoctaciones nacionales | 369 488 |
| Pernoctaciones extranjeros | 87 368 |
| Estancia media | 1,49 noches |
| Ocupacion de plazas | 43,4 % |
| Ocupacion fin de semana | 59,6 % |
| Ocupacion de habitaciones | 49,2 % |
| Personal empleado | 368 |
Evolucion hotelera
Evolucion del numero de plazas hoteleras y de establecimientos abiertos a lo largo de los anos. La caida de 2020 refleja el impacto de la pandemia de COVID-19 sobre el sector.
Alojamientos turisticos
Establecimientos de alojamiento turistico registrados en el municipio, incluyendo hoteles, turismo rural, apartamentos, albergues y campings. El numero de plazas indica la capacidad de acogida total.
| Tipo | Establecimientos | Plazas |
|---|---|---|
| Hoteles | 46 | 2 915 |
| Turismo rural | 13 | 63 |
| Apartamentos | 17 | 271 |
| Viviendas turisticas | 213 | 1 141 |
| Albergues | 2 | 67 |
| Total | 291 | 4 457 |
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 129 | — |
| feb 2021 | 123 | -4,7 % |
| ago 2021 | 151 | +22,8 % |
| feb 2022 | 132 | -12,6 % |
| ago 2022 | 138 | +4,5 % |
| feb 2023 | 140 | +1,4 % |
| ago 2023 | 165 | +17,9 % |
| feb 2024 | 154 | -6,7 % |
| ago 2024 | 195 | +26,6 % |
| nov 2024 | 180 | -7,7 % |
| may 2025 | 185 | +2,8 % |
| nov 2025 | 200 | +8,1 % |
Fuente: INE — Encuesta de Ocupacion Hotelera / Registro de Alojamientos Turisticos / INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Ávila
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Ávila
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Ávila fue moderada con un 65,2 % de los electores acudiendo a las urnas (29 248 votantes sobre 44 836 censados). XAV fue el partido mas votado con el 38,84 % de los votos obteniendo 11 de 25 concejales, con una holgada ventaja de 12,5 puntos sobre PP. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 4 partidos representados.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| XAV | 11 075 | 38,84 % | 11 |
| PP | 7 525 | 26,39 % | 7 |
| PSOE | 4 459 | 15,64 % | 4 |
| VOX | 2 869 | 10,06 % | 3 |
| IU-PODEMOS | 1 398 | 4,90 % | 0 |
| CS | 654 | 2,29 % | 0 |
| PNTAV | 536 | 1,88 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 28 516 | 100 % | 25 |
| Votos en blanco | 344 | — | |
| Votos nulos | 388 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral
Curiosidades y records
de Ávila
Entre los equipamientos y servicios de Ávila destacan 1 universidad. la localidad acoge 1 festival a lo largo del ano.
Fuente: Wikidata