Contexto territorial
- Comarca : Orense
- Antiguo reino : Reino de Galicia
- Provincia de Ourense
- Comunidad Galicia
Inmobiliario
de Avión
El mercado inmobiliario de Avión presenta un valor medio de inmueble de 8.711 euros, muy inferior a la media nacional de unos 1.800 €/m², lo que refleja la baja demanda y el carácter rural. Con 13.551 bienes inmuebles, la mayoría son probablemente viviendas antiguas y de bajo valor. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre alquileres, lo que limita el análisis de la evolución del mercado.
13 551
Bienes inmuebles
7,88 inmuebles por habitante
8 711 EUR
Valor catastral medio por inmueble
118 M EUR
Valor catastral total
68 668 EUR por habitante
13 488
Parcelas urbanas
337 ha de superficie
8 711 EUR
valor medio/inmueble
14,2 %
uso residencial
68 668 EUR
valor catastral/hab
7,88
inmuebles/hab
337 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 13 551 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (8 711 EUR). El uso residencial representa el 14,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 118 041 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 97 868 miles EUR (82,9%) |
| Valor catastral del suelo | 20 173 miles EUR (17,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 337 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 13 551 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Suelo sin edificar | 10 115 | 74,6 % |
| Residencial | 1 922 | 14,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 1 250 | 9,2 % |
| Industrial | 187 | 1,4 % |
| Religioso | 22 | 0,2 % |
| Comercial | 20 | 0,1 % |
| Deportivo | 16 | 0,1 % |
| Cultural | 6 | 0,0 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,0 % |
| Sanidad | 3 | 0,0 % |
| Espectaculos | 3 | 0,0 % |
| Edificio singular | 3 | 0,0 % |
| Oficinas | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI