Contexto territorial
- Comarca : Plasencia
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Cáceres
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Baños de Montemayor
El mercado inmobiliario de Baños de Montemayor presenta un valor medio de los inmuebles de 39.878 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 1.165 bienes inmuebles, el 62,5% son residenciales. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
1 165
Bienes inmuebles
1,58 inmuebles por habitante
39 878 EUR
Valor catastral medio por inmueble
46 M EUR
Valor catastral total
62 951 EUR por habitante
819
Parcelas urbanas
32 ha de superficie
39 878 EUR
valor medio/inmueble
62,5 %
uso residencial
62 951 EUR
valor catastral/hab
1,58
inmuebles/hab
32 ha
superficie urbana
2011
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 165 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (39 878 EUR). El uso residencial representa el 62,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2011, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 46 458 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 28 848 miles EUR (62,1%) |
| Valor catastral del suelo | 17 610 miles EUR (37,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 32 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2011 (hace 15 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 165 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 728 | 62,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 211 | 18,1 % |
| Suelo sin edificar | 147 | 12,6 % |
| Industrial | 22 | 1,9 % |
| Comercial | 21 | 1,8 % |
| Ocio y hosteleria | 21 | 1,8 % |
| Sanidad | 4 | 0,3 % |
| Deportivo | 3 | 0,3 % |
| Oficinas | 2 | 0,2 % |
| Cultural | 2 | 0,2 % |
| Religioso | 2 | 0,2 % |
| Edificio singular | 2 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
6
Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI