Contexto territorial
- Comarca : La Ribera
- Antiguo reino : Reino de Castilla
- Provincia de Burgos
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Baños de Valdearados
1 069
Bienes inmuebles
3,32 inmuebles por habitante
16 770 EUR
Valor catastral medio por inmueble
18 M EUR
Valor catastral total
55 673 EUR por habitante
1 053
Parcelas urbanas
22 ha de superficie
16 770 EUR
valor medio/inmueble
49,2 %
uso residencial
55 673 EUR
valor catastral/hab
3,32
inmuebles/hab
22 ha
superficie urbana
2006
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 069 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (16 770 EUR). El uso residencial representa el 49,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 17 927 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 14 380 miles EUR (80,2%) |
| Valor catastral del suelo | 3 547 miles EUR (19,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 22 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 069 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 526 | 49,2 % |
| Suelo sin edificar | 263 | 24,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 190 | 17,8 % |
| Industrial | 74 | 6,9 % |
| Religioso | 5 | 0,5 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,3 % |
| Sanidad | 3 | 0,3 % |
| Edificio singular | 2 | 0,2 % |
| Comercial | 1 | 0,1 % |
| Deportivo | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI