Contexto territorial
- Comarca : Isla de la Palma
- Región natural : Tenerife
- Antiguo reino : Reino de Canarias
- Provincia de Santa Cruz de Tenerife
- Comunidad Canarias
Inmobiliario
de Barlovento
El mercado inmobiliario de Barlovento presenta un valor medio de los inmuebles de 14.265 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 1.800 €/m²). El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor medio sugiere una oferta asequible. Los 4.507 bienes inmuebles del municipio se distribuyen mayoritariamente en uso residencial (22,6%), reflejando un mercado poco tensionado.
4 507
Bienes inmuebles
2,14 inmuebles por habitante
14 265 EUR
Valor catastral medio por inmueble
64 M EUR
Valor catastral total
30 498 EUR por habitante
4 153
Parcelas urbanas
181 ha de superficie
14 265 EUR
valor medio/inmueble
22,6 %
uso residencial
30 498 EUR
valor catastral/hab
2,14
inmuebles/hab
181 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 4 507 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (14 265 EUR). El uso residencial representa el 22,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 64 290 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 39 377 miles EUR (61,2%) |
| Valor catastral del suelo | 24 914 miles EUR (38,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 181 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 4 507 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Suelo sin edificar | 3 162 | 70,2 % |
| Residencial | 1 019 | 22,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 202 | 4,5 % |
| Industrial | 62 | 1,4 % |
| Comercial | 33 | 0,7 % |
| Ocio y hosteleria | 7 | 0,2 % |
| Cultural | 6 | 0,1 % |
| Edificio singular | 5 | 0,1 % |
| Oficinas | 4 | 0,1 % |
| Deportivo | 4 | 0,1 % |
| Religioso | 2 | 0,0 % |
| Sanidad | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI