Contexto territorial
- Comarca : Terra-Alta
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Tarragona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Batea
El valor medio de un inmueble en Batea es de 30.437 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor refleja la realidad del mercado rural. Con 1.686 bienes inmuebles, el mercado es reducido y poco dinámico.
1 686
Bienes inmuebles
0,90 inmuebles por habitante
30 437 EUR
Valor catastral medio por inmueble
51 M EUR
Valor catastral total
27 369 EUR por habitante
1 554
Parcelas urbanas
55 ha de superficie
30 437 EUR
valor medio/inmueble
63,5 %
uso residencial
27 369 EUR
valor catastral/hab
0,90
inmuebles/hab
55 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 686 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (30 437 EUR). El uso residencial representa el 63,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 51 316 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 42 602 miles EUR (83,0%) |
| Valor catastral del suelo | 8 714 miles EUR (17,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 55 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 686 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 070 | 63,5 % |
| Industrial | 279 | 16,5 % |
| Suelo sin edificar | 210 | 12,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 79 | 4,7 % |
| Comercial | 12 | 0,7 % |
| Sanidad | 9 | 0,5 % |
| Ocio y hosteleria | 7 | 0,4 % |
| Religioso | 6 | 0,4 % |
| Deportivo | 5 | 0,3 % |
| Cultural | 4 | 0,2 % |
| Oficinas | 3 | 0,2 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI