Contexto territorial
- Comarca : Bajo Almazora
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Almería
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Bédar
El mercado inmobiliario de Bédar presenta un valor medio del inmueble de 86.206 euros, muy por debajo de la media nacional. No se dispone del precio por metro cuadrado ni del índice de alquiler. Los 1.004 bienes inmuebles del municipio reflejan un mercado de tamaño reducido, acorde con su población.
1 004
Bienes inmuebles
1,05 inmuebles por habitante
86 206 EUR
Valor catastral medio por inmueble
87 M EUR
Valor catastral total
90 819 EUR por habitante
832
Parcelas urbanas
168 ha de superficie
86 206 EUR
valor medio/inmueble
61,7 %
uso residencial
90 819 EUR
valor catastral/hab
1,05
inmuebles/hab
168 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 004 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (86 206 EUR). El uso residencial representa el 61,7 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 86 551 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 16 661 miles EUR (19,3%) |
| Valor catastral del suelo | 69 890 miles EUR (80,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 168 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 004 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 619 | 61,7 % |
| Suelo sin edificar | 249 | 24,8 % |
| Industrial | 62 | 6,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 39 | 3,9 % |
| Comercial | 18 | 1,8 % |
| Deportivo | 6 | 0,6 % |
| Oficinas | 2 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,2 % |
| Cultural | 2 | 0,2 % |
| Religioso | 2 | 0,2 % |
| Edificio singular | 2 | 0,2 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI