Contexto territorial
- Comarca : Magina
- Antiguo reino : Reino de Jaén
- Provincia de Jaén
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Bedmar y Garcíez
El mercado inmobiliario de Bedmar y Garcíez presenta un valor medio del inmueble de 30 248 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor catastral total (95 millones de euros para 3141 inmuebles) refleja una zona de precios moderados, propia de un municipio rural.
3 141
Bienes inmuebles
1,22 inmuebles por habitante
30 248 EUR
Valor catastral medio por inmueble
95 M EUR
Valor catastral total
37 012 EUR por habitante
2 670
Parcelas urbanas
70 ha de superficie
30 248 EUR
valor medio/inmueble
64,4 %
uso residencial
37 012 EUR
valor catastral/hab
1,22
inmuebles/hab
70 ha
superficie urbana
2006
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 3 141 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (30 248 EUR). El uso residencial representa el 64,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 95 009 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 65 394 miles EUR (68,8%) |
| Valor catastral del suelo | 29 615 miles EUR (31,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 70 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 3 141 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 2 022 | 64,4 % |
| Suelo sin edificar | 413 | 13,1 % |
| Industrial | 333 | 10,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 296 | 9,4 % |
| Comercial | 29 | 0,9 % |
| Deportivo | 25 | 0,8 % |
| Edificio singular | 11 | 0,4 % |
| Sanidad | 5 | 0,2 % |
| Religioso | 3 | 0,1 % |
| Oficinas | 2 | 0,1 % |
| Cultural | 2 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI