Contexto territorial
- Comarca : Terra Cha
- Antiguo reino : Reino de Galicia
- Provincia de Lugo
- Comunidad Galicia
Inmobiliario
de Begonte
El mercado inmobiliario de Begonte presenta un valor medio del inmueble de 49.981 euros, muy inferior a la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero la baja demanda y el carácter rural mantienen los precios asequibles. Los 2765 bienes inmuebles del municipio reflejan un parque residencial estable, con escasa presión turística.
2 765
Bienes inmuebles
0,96 inmuebles por habitante
49 981 EUR
Valor catastral medio por inmueble
138 M EUR
Valor catastral total
47 885 EUR por habitante
2 627
Parcelas urbanas
220 ha de superficie
49 981 EUR
valor medio/inmueble
78,8 %
uso residencial
47 885 EUR
valor catastral/hab
0,96
inmuebles/hab
220 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 765 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (49 981 EUR). El uso residencial representa el 78,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 138 197 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 83 157 miles EUR (60,2%) |
| Valor catastral del suelo | 55 040 miles EUR (39,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 220 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 765 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 2 178 | 78,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 228 | 8,2 % |
| Industrial | 159 | 5,8 % |
| Suelo sin edificar | 108 | 3,9 % |
| Religioso | 36 | 1,3 % |
| Deportivo | 22 | 0,8 % |
| Comercial | 17 | 0,6 % |
| Ocio y hosteleria | 7 | 0,3 % |
| Cultural | 5 | 0,2 % |
| Oficinas | 3 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,0 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI