Contexto territorial
- Comarca : Alto Andarax
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Almería
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Beires
229
Bienes inmuebles
1,64 inmuebles por habitante
25 494 EUR
Valor catastral medio por inmueble
6 M EUR
Valor catastral total
41 701 EUR por habitante
223
Parcelas urbanas
3 ha de superficie
25 494 EUR
valor medio/inmueble
65,1 %
uso residencial
41 701 EUR
valor catastral/hab
1,64
inmuebles/hab
3 ha
superficie urbana
2012
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 229 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (25 494 EUR). El uso residencial representa el 65,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2012, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 5 838 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 4 240 miles EUR (72,6%) |
| Valor catastral del suelo | 1 598 miles EUR (27,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 3 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2012 (hace 14 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 229 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 149 | 65,1 % |
| Suelo sin edificar | 60 | 26,2 % |
| Industrial | 11 | 4,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 6 | 2,6 % |
| Cultural | 1 | 0,4 % |
| Sanidad | 1 | 0,4 % |
| Religioso | 1 | 0,4 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI