Contexto territorial
- Comarca : Valles de Albaida
- Antiguo reino : Reino de Valencia
- Provincia de Valencia
- Comunidad Comunitat Valenciana
Inmobiliario
de Bellús
310
Bienes inmuebles
0,98 inmuebles por habitante
33 859 EUR
Valor catastral medio por inmueble
10 M EUR
Valor catastral total
33 112 EUR por habitante
264
Parcelas urbanas
18 ha de superficie
33 859 EUR
valor medio/inmueble
66,1 %
uso residencial
33 112 EUR
valor catastral/hab
0,98
inmuebles/hab
18 ha
superficie urbana
2014
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 310 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (33 859 EUR). El uso residencial representa el 66,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2014, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 10 496 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 6 112 miles EUR (58,2%) |
| Valor catastral del suelo | 4 385 miles EUR (41,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 18 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2014 (hace 12 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 310 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 205 | 66,1 % |
| Suelo sin edificar | 48 | 15,5 % |
| Industrial | 32 | 10,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 16 | 5,2 % |
| Comercial | 2 | 0,6 % |
| Religioso | 2 | 0,6 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,3 % |
| Deportivo | 1 | 0,3 % |
| Cultural | 1 | 0,3 % |
| Espectaculos | 1 | 0,3 % |
| Edificio singular | 1 | 0,3 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI