Contexto territorial
- Comarca : Magina
- Antiguo reino : Reino de Jaén
- Provincia de Jaén
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Bélmez de la Moraleda
El mercado inmobiliario de Bélmez de la Moraleda presenta un valor medio de los inmuebles de 27.613 euros, muy por debajo de la media nacional. El total de bienes inmuebles es de 1.475, con un 66,2% de uso residencial. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
1 475
Bienes inmuebles
0,98 inmuebles por habitante
27 613 EUR
Valor catastral medio por inmueble
41 M EUR
Valor catastral total
27 081 EUR por habitante
1 109
Parcelas urbanas
27 ha de superficie
27 613 EUR
valor medio/inmueble
66,2 %
uso residencial
27 081 EUR
valor catastral/hab
0,98
inmuebles/hab
27 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 475 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (27 613 EUR). El uso residencial representa el 66,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 40 729 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 27 840 miles EUR (68,4%) |
| Valor catastral del suelo | 12 889 miles EUR (31,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 27 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 475 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 976 | 66,2 % |
| Suelo sin edificar | 195 | 13,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 146 | 9,9 % |
| Industrial | 120 | 8,1 % |
| Comercial | 22 | 1,5 % |
| Cultural | 4 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,2 % |
| Deportivo | 3 | 0,2 % |
| Sanidad | 3 | 0,2 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI