Contexto territorial
- Comarca : La Jara
- Antiguo reino : Reino de Toledo
- Provincia de Toledo
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Belvís de la Jara
El mercado inmobiliario en Belvís de la Jara se caracteriza por un valor medio del inmueble de 22.636 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 2067 bienes inmuebles, de los cuales el 74,7% son residenciales, la oferta es amplia para una población de 1475 habitantes. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre alquileres, lo que limita el análisis de tendencias.
2 067
Bienes inmuebles
1,40 inmuebles por habitante
22 636 EUR
Valor catastral medio por inmueble
47 M EUR
Valor catastral total
31 721 EUR por habitante
1 967
Parcelas urbanas
48 ha de superficie
22 636 EUR
valor medio/inmueble
74,7 %
uso residencial
31 721 EUR
valor catastral/hab
1,40
inmuebles/hab
48 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 067 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (22 636 EUR). El uso residencial representa el 74,7 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 46 789 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 36 163 miles EUR (77,3%) |
| Valor catastral del suelo | 10 626 miles EUR (22,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 48 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 067 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 544 | 74,7 % |
| Industrial | 267 | 12,9 % |
| Suelo sin edificar | 124 | 6,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 67 | 3,2 % |
| Sanidad | 19 | 0,9 % |
| Comercial | 18 | 0,9 % |
| Deportivo | 12 | 0,6 % |
| Ocio y hosteleria | 5 | 0,2 % |
| Oficinas | 3 | 0,1 % |
| Cultural | 3 | 0,1 % |
| Religioso | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI