Contexto territorial
- Comarca : Iznalloz
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Granada
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Benalúa de las Villas
El mercado inmobiliario de Benalúa de las Villas presenta un valor medio del inmueble de 30.569 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 1800 €/m²). Con 909 bienes inmuebles y un 73% de uso residencial, el precio refleja la baja demanda en un entorno rural despoblado. No se dispone de datos de alquiler ni de evolución de precios.
909
Bienes inmuebles
0,88 inmuebles por habitante
30 569 EUR
Valor catastral medio por inmueble
28 M EUR
Valor catastral total
27 030 EUR por habitante
885
Parcelas urbanas
24 ha de superficie
30 569 EUR
valor medio/inmueble
73,0 %
uso residencial
27 030 EUR
valor catastral/hab
0,88
inmuebles/hab
24 ha
superficie urbana
2010
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 909 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (30 569 EUR). El uso residencial representa el 73,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2010, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 27 787 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 22 433 miles EUR (80,7%) |
| Valor catastral del suelo | 5 354 miles EUR (19,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 24 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2010 (hace 16 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 909 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 664 | 73,0 % |
| Suelo sin edificar | 135 | 14,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 50 | 5,5 % |
| Industrial | 49 | 5,4 % |
| Deportivo | 7 | 0,8 % |
| Edificio singular | 2 | 0,2 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI