Vista de Benalup-Casas Viejas, Cádiz (11160)

Municipio de Benalup-Casas Viejas

Cádiz — Andalucía

11160 · INE 11901
7 236 habitantes
60,7 km²
33 m altitud

Código postal: 11160 · INE 11901

Alcalde: Amalia Romero Benitez (Partido Socialista Obrero Español)

Sitio web oficial →

Situada en la provincia Cádiz (Andalucía), Benalup-Casas Viejas cuenta con 7 236 habitantes. El territorio municipal cubre 61 km², lo que representa una densidad de 119 hab./km².

La población ha aumentado un +21,2 % desde 1996. El tejido empresarial local cuenta con 366 empresas activas.

La oferta de equipamientos incluye 4 museos y 1 biblioteca. 25 bienes de inter\u{00e9}s cultural protegidos testimonian la riqueza histórica del municipio.

En las elecciones municipales de 2023, PSOE-A obtuvo la mayoría con el 49,6 % de los votos. Benalup-Casas Viejas conjuga dinamismo económico y una oferta de servicios completa.

7 236 hab. Población 25 Bienes BIC 366 Empresas 61 km² Superficie 4 Museos PSOE-A 49,6% Elecciones 2023 +21 % Pob. desde 1996 13,0 % Viviendas vacías
Demografía y vivienda
7 236 habitantes
119,2 hab/km² Densidad
42,2 anos Edad media
16,3 % 65 anos y mas

Benalup-Casas Viejas cuenta con 7 236 habitantes repartidos en 60,70 km², lo que supone una densidad de 119,2 hab/km². La edad media de la poblacion es de 42,2 anos. Desde 1996, la poblacion ha crecido de 5 971 a 7 236 habitantes (+21,2 %).

Estructura de la poblacion

7 236 Poblacion total
3 651 Hombres (50,5 %)
3 585 Mujeres (49,5 %)
119,2 hab/km²

Indicadores sociodemograficos

Edad media42,2 anos
Menores de 18 anos16,6 %
65 anos y mas16,3 %
Indice de envejecimiento98,2
Indice de dependencia49,0
Tamano medio del hogar2,4 personas
Hogares unipersonales26,2 %
Poblacion de nacionalidad espanola97,3 %

Piramide de edades

Evolucion historica

Migraciones

+8 Saldo migratorio total
+19 Saldo migratorio exterior
-11 Saldo migratorio interior
1,1 ‰ Tasa migratoria por 1 000 hab.
Inmigracion desde el exterior29
Emigracion hacia el exterior10

Espanoles en el exterior

50 Espanoles inscritos en el exterior
24 Hombres
26 Mujeres
6,9 ‰ Por cada 1 000 habitantes

Estado civil

6 247 Poblacion de 16 y mas anos
36,2 % Solteros
50,2 % Casados
6,2 % Viudos

Detalle del estado civil
Solteros2 264 (36,2 %)
Casados3 136 (50,2 %)
Viudos389 (6,2 %)
Divorciados/Separados397 (6,4 %)

Nivel de estudios (Censo 2021)

6 252 Poblacion de 15 y mas anos
11,2 % Estudios universitarios
4,7 % Sin estudios
Detalle por nivel de estudios
Nivel de estudiosPersonas%
Sin estudios 294 4,7 %
Educacion primaria 490 7,8 %
Primera etapa secundaria 3 211 51,4 %
Segunda etapa secundaria (general) 549 8,8 %
Segunda etapa secundaria (profesional) 509 8,1 %
FP superior 501 8,0 %
Grado / Diplomatura 416 6,7 %
Licenciatura 188 3,0 %
Master 84 1,3 %
Doctorado 10 0,2 %

Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

3 519 viviendas
79,5 % Principales
13,0 % Vacias
8,2 % Uso esporadico
2,4 Tamano medio hogar

El parque residencial de Benalup-Casas Viejas cuenta con 3 519 viviendas. De las cuales el 79,5 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (13,0 %). El tamano medio del hogar es de 2,4 personas.

Parque residencial — Censo 2021

3 519 Viviendas totales
2 796 Principales (79,5 %)
459 Vacias (13,0 %)
287 Uso esporadico (8,2 %)

Detalle completo del parque residencial
Total viviendas3 519
Viviendas principales2 796 (79,5 %)
Viviendas no principales723 (20,5 %)
Viviendas vacias459 (13,0 %)
Uso esporadico287 (8,2 %)
Bajo consumo electrico83
Mediana consumo electrico2 242 kWh

Viviendas turisticas

34 Viviendas turisticas
188 Plazas turisticas
5,5 Plazas por vivienda
1,0 % % sobre viviendas censadas

Datos historicos de viviendas turisticas
PeriodoViviendas turisticas
2025M11 34
2025M05 43
2024M11 50
2024M08 55
2024M02 51
2023M08 47
2023M02 27
2022M08 35
2022M02 30
2021M08 24
2021M02 18
2020M08 18

Hogares — Censo 2021

2 796 Total hogares
2,56 Tamano medio del hogar
23,5 % Hogares unipersonales

Detalle de hogares por tamano
Total hogares2 796
1 persona658
2 personas761
3 personas699
4 personas562
5 o mas116

Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021

Economía

Renta y empleo
de Benalup-Casas Viejas

El paro registrado se situa en 589 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-10,4 %).

2,0x Ratio P80/P20 El 20% más rico gana 2,0 veces más
589 Paro registrado (2026-02)
-10,4 % Variacion interanual del paro

Paro registrado (SEPE)

Total paro registrado589
Hombres181
Mujeres408

Por sector de actividad

Servicios393
Industria15
Construccion80
Agricultura62
Sin empleo anterior39

Evolucion mensual del paro registrado

Contratos registrados (SEPE)

Total contratos (ultimo mes)109
Contratos indefinidos47
Contratos temporales57
Convertidos a indefinidos4

Contratos totales por ano

Empleo y actividad económica

2 562 Ocupados
54,5 % Tasa de actividad
23,9 % Tasa de paro (Censo)
41,5 % Tasa de empleo
Empleo por sector de actividad (CNAE)
SectorOcupados
Construcción564
Agricultura397
Comercio294
Administración pública239
Hostelería232
Sanidad social177
Educación140
Manufactura96
Admin auxiliares94
Transporte68

Profesiones (Censo 2021)

2 562 Total ocupados
19,6 % Alta cualificacion
27,9 % Servicios y administracion
49,6 % Trabajos manuales
Detalle por grupo profesional
Grupo profesionalOcupados%
Directores y gerentes 59 2,3 %
Tecnicos y profesionales cientificos 281 11,0 %
Tecnicos y profesionales de apoyo 163 6,4 %
Empleados administrativos 147 5,7 %
Servicios y comercio 568 22,2 %
Trabajadores agricolas cualificados 105 4,1 %
Artesanos y construccion 548 21,4 %
Operadores de maquinaria 123 4,8 %
Ocupaciones elementales 496 19,4 %

Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

Empresas
de Benalup-Casas Viejas

El tejido empresarial de Benalup-Casas Viejas cuenta con 366 empresas activas. un ratio de 50,6 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido en la media. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 42.9 % de las empresas. el numero de empresas esta en crecimiento en el periodo 2012-2025 (+3,1 %).

366 Empresas activas
50,6 Empresas por 1 000 hab.
37,7 % Sector servicios
+3,1 % Variacion 2012-2025

Reparticion por sector de actividad

Ver el detalle por sector
Sector Empresas %
Comercio, transporte y hosteleria 157 42,9 %
Construccion 58 15,8 %
Act. profesionales y tecnicas 44 12,0 %
Otros servicios 38 10,4 %
Educacion, sanidad y social 31 8,5 %
Actividades inmobiliarias 17 4,6 %
Industria 13 3,6 %
Total 366 100 %

Evolucion del numero de empresas

Datos historicos completos
AnoEmpresasVariacion
2025 366 +1,1 %
2024 362 +0,8 %
2023 359 -3,0 %
2022 370 +4,5 %
2021 354 +2,3 %
2020 346 +1,2 %
2019 342 +2,7 %
2018 333 -0,9 %
2017 336 +5,0 %
2016 320 -2,4 %
2015 328 +0,3 %
2014 327 -1,8 %
2013 333 -6,2 %
2012 355 —

Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)

Inmobiliario
de Benalup-Casas Viejas

5 015 Bienes inmuebles 0,69 inmuebles por habitante
48 873 EUR Valor catastral medio por inmueble
245 M EUR Valor catastral total 33 872 EUR por habitante
2 750 Parcelas urbanas 181 ha de superficie
48 873 EUR valor medio/inmueble
69,6 % uso residencial
33 872 EUR valor catastral/hab
0,69 inmuebles/hab
181 ha superficie urbana
2004 ultima revision

El parque inmobiliario del municipio cuenta con 5 015 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (48 873 EUR). El uso residencial representa el 69,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2004, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.

Valores catastrales

Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.

Valor catastral total 245 100 miles EUR
Valor catastral de construccion 169 797 miles EUR (69,3%)
Valor catastral del suelo 75 303 miles EUR (30,7%)
Superficie de parcelas urbanas181 ha
Ano de ultima revision catastral 2004 (hace 22 anos)

Inmuebles por uso

Distribucion de los 5 015 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.

UsoInmuebles% del total
Residencial 3 491 69,6 %
Almacen/Estacionamiento 788 15,7 %
Suelo sin edificar 347 6,9 %
Comercial 181 3,6 %
Industrial 134 2,7 %
Deportivo 22 0,4 %
Ocio y hosteleria 19 0,4 %
Oficinas 11 0,2 %
Cultural 7 0,1 %
Edificio singular 5 0,1 %
Sanidad 4 0,1 %
Religioso 4 0,1 %
Espectaculos 2 0,0 %

Fuente: Direccion General del Catastro

Entorno natural

Territorio
de Benalup-Casas Viejas

Benalup-Casas Viejas tiene una superficie de 60,70 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 33 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 119,2 hab/km², una ocupacion densa del territorio. pertenece a la provincia de Cádiz, en la comunidad autonoma de Andalucía.

60,70 km² de superficie
33 metros de altitud
119,2 hab/km²

Ubicación

Latitud36,32392°
Longitud-5,76898°

Fuentes: Wikidata, GeoNames

Medio ambiente
de Benalup-Casas Viejas

Fuente: Wikidata — Espacios protegidos

Infraestructura

Transporte
de Benalup-Casas Viejas

El parque de vehiculos de Benalup-Casas Viejas cuenta con 6 281 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,86 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,2 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 13,5 anos.

6 281 vehículos matriculados
0,86 Veh/habitante
13,5 años Antigüedad media
0,2 % Electrificados

Reparticion por combustible

CombustibleVehiculos%
Gasolina 2 037 32,7 %
Diesel 4 163 66,8 %
Electrificado (BEV + PHEV) 14 0,2 %
GLP 15 0,2 %
Otros 4 0,1 %
Total 6 233 100 %

Vehiculos por tipo

Distintivo ambiental (DGT)

DistintivoVehiculos%
B 2 085 33,5 %
C 2 182 35,0 %
ECO 106 1,7 %
Cero emisiones 17 0,3 %
Sin distintivo 1 843 29,6 %
Total 6 233 100 %

70,4 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.

Evolucion del parque de vehiculos

Variacion 2023–2024: +3,4 %

Fuente: DGT — Parque de vehiculos

Atractivo y cultura

Patrimonio y cultura
de Benalup-Casas Viejas

Benalup-Casas Viejas posee un patrimonio historico excepcional con 25 Bienes de Interes Cultural (BIC) declarados. la oferta museistica del municipio comprende 4 museos. el municipio dispone de una biblioteca. entre sus hijos ilustres se cuentan 6 personas notables.

25 Bienes de Interés Cultural
4 Museos
1 Bibliotecas
6 Personas notables nacidas

Ciudades hermanadas

  • Torrente (España)

Fuente: Wikidata

Turismo
de Benalup-Casas Viejas

Viviendas de uso turistico

Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.

34 Viviendas turisticas 0,97% del parque de viviendas
188 Plazas en viviendas turisticas 5,5 plazas por vivienda
0,97 % Porcentaje sobre viviendas censadas
PeriodoViviendasVariacion
ago 2020 18 —
feb 2021 18 +0,0 %
ago 2021 24 +33,3 %
feb 2022 30 +25,0 %
ago 2022 35 +16,7 %
feb 2023 27 -22,9 %
ago 2023 47 +74,1 %
feb 2024 51 +8,5 %
ago 2024 55 +7,8 %
nov 2024 50 -9,1 %
may 2025 43 -14,0 %
nov 2025 34 -20,9 %

Fuente: INE — Viviendas Turisticas

Vida cívica

Finanzas locales
de Benalup-Casas Viejas

245 M EUR Valor catastral total 33 872 EUR por habitante
2004 Ultima revision catastral Hace 22 anos

El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.

Fuente: Direccion General del Catastro

Elecciones
de Benalup-Casas Viejas

En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Benalup-Casas Viejas fue alta con un 71,5 % de los electores acudiendo a las urnas (4 221 votantes sobre 5 901 censados). PSOE-A fue el partido mas votado con el 49,62 % de los votos obteniendo 7 de 13 concejales, con una amplisima ventaja de 27,4 puntos sobre PP. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 4 partidos representados.

Elecciones municipales 2023

71,5 % Participacion 4 221 votantes de 5 901 censados
28,5 % Abstencion 1 680 electores no votaron
114 Blancos y nulos 55 blancos, 59 nulos
13 Concejales a elegir

Reparto de concejales

Ver el detalle de los resultados
Partido Votos % Concejales
PSOE-A 2 038 49,62 % 7
PP 912 22,21 % 3
UA 697 16,97 % 2
IU ANDALUCÍA 402 9,79 % 1
VOX 58 1,41 % 0
Total votos a candidaturas 4 107 100 % 13
Votos en blanco 55 —
Votos nulos 59 —

Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral