Contexto territorial
- Comarca : Serranía de Ronda
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Málaga
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Benarrabá
556
Bienes inmuebles
1,22 inmuebles por habitante
27 164 EUR
Valor catastral medio por inmueble
15 M EUR
Valor catastral total
33 048 EUR por habitante
510
Parcelas urbanas
10 ha de superficie
27 164 EUR
valor medio/inmueble
68,9 %
uso residencial
33 048 EUR
valor catastral/hab
1,22
inmuebles/hab
10 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 556 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (27 164 EUR). El uso residencial representa el 68,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 15 103 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 7 953 miles EUR (52,7%) |
| Valor catastral del suelo | 7 150 miles EUR (47,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 10 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 556 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 383 | 68,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 72 | 12,9 % |
| Suelo sin edificar | 58 | 10,4 % |
| Industrial | 31 | 5,6 % |
| Deportivo | 3 | 0,5 % |
| Comercial | 2 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,4 % |
| Religioso | 2 | 0,4 % |
| Cultural | 1 | 0,2 % |
| Sanidad | 1 | 0,2 % |
| Edificio singular | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI