Contexto territorial
- Comarca : Riberas del Júcar
- Antiguo reino : Reino de Valencia
- Provincia de Valencia
- Comunidad Comunitat Valenciana
Inmobiliario
de Beneixida
El mercado inmobiliario de Beneixida se caracteriza por un valor medio de los inmuebles de 79.861 euros, muy por debajo de la media nacional. El municipio cuenta con 622 bienes inmuebles, de los cuales el 51,6% son residenciales. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler, lo que refleja un mercado poco dinámico.
622
Bienes inmuebles
0,94 inmuebles por habitante
79 861 EUR
Valor catastral medio por inmueble
50 M EUR
Valor catastral total
75 377 EUR por habitante
583
Parcelas urbanas
29 ha de superficie
79 861 EUR
valor medio/inmueble
51,6 %
uso residencial
75 377 EUR
valor catastral/hab
0,94
inmuebles/hab
29 ha
superficie urbana
2013
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 622 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (79 861 EUR). El uso residencial representa el 51,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2013, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 49 674 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 27 145 miles EUR (54,6%) |
| Valor catastral del suelo | 22 528 miles EUR (45,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 29 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2013 (hace 13 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 622 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 321 | 51,6 % |
| Suelo sin edificar | 248 | 39,9 % |
| Industrial | 40 | 6,4 % |
| Oficinas | 4 | 0,6 % |
| Comercial | 2 | 0,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 2 | 0,3 % |
| Deportivo | 2 | 0,3 % |
| Religioso | 1 | 0,2 % |
| Espectaculos | 1 | 0,2 % |
| Edificio singular | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI