Municipio de Benifaió
Valencia — Comunitat Valenciana
46450 · INE 46060Código postal: 46450 · INE 46060
Patrón: Bárbara de Nicomedia
Villa de la provincia Valencia (Comunitat Valenciana), Benifaió reúne 12 262 habitantes según el último Padrón. Su término municipal abarca 20 km², lo que representa una densidad de 610 hab./km².
La actividad económica se apoya en 716 empresas.
El municipio cuenta con 1 biblioteca. 29 bienes de inter\u{00e9}s cultural protegidos testimonian la riqueza histórica del municipio.
El resultado de las elecciones municipales de 2023 otorgó la victoria a PSOE (48,5 %). Benifaió conjuga dinamismo económico y una oferta de servicios completa.
Benifaió cuenta con 12 262 habitantes repartidos en 20,10 km², lo que supone una densidad de 610,0 hab/km². La edad media de la poblacion es de 44,7 anos. Desde 1996, la poblacion ha crecido de 12 178 a 12 262 habitantes (+0,7 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 44,7 anos |
| Menores de 18 anos | 16,3 % |
| 65 anos y mas | 21,9 % |
| Indice de envejecimiento | 134,4 |
| Indice de dependencia | 61,8 |
| Tamano medio del hogar | 2,5 personas |
| Hogares unipersonales | 28,4 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 90,1 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 231 |
| Emigracion hacia el exterior | 92 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 3 221 (31,0 %) |
| Casados | 5 300 (51,0 %) |
| Viudos | 764 (7,4 %) |
| Divorciados/Separados | 805 (7,8 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 439 | 4,2 % |
| Educacion primaria | 1 316 | 12,6 % |
| Primera etapa secundaria | 4 024 | 38,6 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 997 | 9,6 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 896 | 8,6 % |
| FP superior | 859 | 8,2 % |
| Grado / Diplomatura | 920 | 8,8 % |
| Licenciatura | 626 | 6,0 % |
| Master | 286 | 2,7 % |
| Doctorado | 66 | 0,6 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Benifaió cuenta con 6 244 viviendas. De las cuales el 76,1 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (9,4 %). El tamano medio del hogar es de 2,5 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 6 244 |
| Viviendas principales | 4 753 (76,1 %) |
| Viviendas no principales | 1 491 (23,9 %) |
| Viviendas vacias | 587 (9,4 %) |
| Uso esporadico | 445 (7,1 %) |
| Bajo consumo electrico | 133 |
| Mediana consumo electrico | 2 689 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 5 |
| 2025M05 | 6 |
| 2024M11 | 7 |
| 2024M08 | 5 |
| 2024M02 | 4 |
| 2023M08 | 3 |
| 2023M02 | 4 |
| 2022M08 | 4 |
| 2022M02 | 4 |
| 2021M08 | 3 |
| 2021M02 | 3 |
| 2020M08 | 4 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 4 753 |
| 1 persona | 1 220 |
| 2 personas | 1 361 |
| 3 personas | 1 069 |
| 4 personas | 814 |
| 5 o mas | 289 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Benifaió
El paro registrado se situa en 640 personas. la evolucion interanual del desempleo es en descenso (-4,9 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 640 |
| Hombres | 231 |
| Mujeres | 409 |
Por sector de actividad
| Servicios | 389 |
| Industria | 125 |
| Construccion | 34 |
| Agricultura | 21 |
| Sin empleo anterior | 71 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 205 |
| Contratos indefinidos | 41 |
| Contratos temporales | 149 |
| Convertidos a indefinidos | 15 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Manufactura | 1 304 |
| Comercio | 1 065 |
| Educación | 366 |
| Construcción | 303 |
| Hostelería | 303 |
| Admin auxiliares | 264 |
| Profesionales | 259 |
| Transporte | 238 |
| Sanidad social | 237 |
| Administración pública | 235 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 190 | 3,7 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 731 | 14,2 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 513 | 10,0 % |
| Empleados administrativos | 481 | 9,3 % |
| Servicios y comercio | 785 | 15,2 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 118 | 2,3 % |
| Artesanos y construccion | 778 | 15,1 % |
| Operadores de maquinaria | 507 | 9,8 % |
| Ocupaciones elementales | 815 | 15,8 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Benifaió
El tejido empresarial de Benifaió cuenta con 716 empresas activas. un ratio de 58,4 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido en la media. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 34.4 % de las empresas. el numero de empresas esta en retroceso en el periodo 2012-2025 (-9,0 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 246 | 34,4 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 111 | 15,5 % |
| Construccion | 90 | 12,6 % |
| Otros servicios | 87 | 12,2 % |
| Industria | 61 | 8,5 % |
| Educacion, sanidad y social | 56 | 7,8 % |
| Actividades inmobiliarias | 46 | 6,4 % |
| Finanzas y seguros | 12 | 1,7 % |
| Informacion y comunicaciones | 7 | 1,0 % |
| Total | 716 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 716 | +0,3 % |
| 2024 | 714 | -2,6 % |
| 2023 | 733 | -5,8 % |
| 2022 | 778 | +2,6 % |
| 2021 | 758 | -0,1 % |
| 2020 | 759 | -1,7 % |
| 2019 | 772 | +2,0 % |
| 2018 | 757 | +1,5 % |
| 2017 | 746 | +0,9 % |
| 2016 | 739 | +2,2 % |
| 2015 | 723 | +0,1 % |
| 2014 | 722 | -5,1 % |
| 2013 | 761 | -3,3 % |
| 2012 | 787 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Benifaió
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 9 461 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (55 850 EUR). El uso residencial representa el 64,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2004, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+2,4 % anual).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 528 401 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 275 935 miles EUR (52,2%) |
| Valor catastral del suelo | 252 465 miles EUR (47,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 170 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2004 (hace 22 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 9 461 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 6 092 | 64,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 2 072 | 21,9 % |
| Industrial | 508 | 5,4 % |
| Suelo sin edificar | 403 | 4,3 % |
| Comercial | 279 | 2,9 % |
| Oficinas | 41 | 0,4 % |
| Edificio singular | 17 | 0,2 % |
| Cultural | 15 | 0,2 % |
| Deportivo | 13 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 11 | 0,1 % |
| Religioso | 5 | 0,1 % |
| Sanidad | 4 | 0,0 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 104,58 | — |
| 2012 | 101,57 | -2,9 % |
| 2013 | 100,95 | -0,6 % |
| 2014 | 99,19 | -1,7 % |
| 2015 | 100,00 | +0,8 % |
| 2016 | 104,31 | +4,3 % |
| 2017 | 106,57 | +2,2 % |
| 2018 | 107,75 | +1,1 % |
| 2019 | 109,91 | +2,0 % |
| 2020 | 113,06 | +2,9 % |
| 2021 | 114,86 | +1,6 % |
| 2022 | 118,57 | +3,2 % |
| 2023 | 121,42 | +2,4 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler
Territorio
de Benifaió
Benifaió tiene una superficie de 20,10 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 27 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 610,0 hab/km², una ocupacion muy densa del territorio. pertenece a la provincia de Valencia, en la comunidad autonoma de Comunitat Valenciana.
Ubicación
| Latitud | 39,28886° |
| Longitud | -0,44072° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Transporte
de Benifaió
El parque de vehiculos de Benifaió cuenta con 9 713 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,80 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,7 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 12,5 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 4 789 | 50,3 % |
| Diesel | 4 629 | 48,6 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 65 | 0,7 % |
| GLP | 28 | 0,3 % |
| Otros | 4 | 0,0 % |
| Total | 9 515 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 2 560 | 26,9 % |
| C | 3 805 | 40,0 % |
| ECO | 366 | 3,8 % |
| Cero emisiones | 107 | 1,1 % |
| Sin distintivo | 2 677 | 28,1 % |
| Total | 9 515 | 100 % |
71,9 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: -3,8 %
Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Benifaió
Benifaió posee un patrimonio historico excepcional con 29 Bienes de Interes Cultural (BIC) declarados. el municipio dispone de una biblioteca. entre sus hijos ilustres se cuentan 15 personas notables.
Ciudades hermanadas
- Valmontone (Italia)
- Weiler-Simmerberg (Alemania)
Fuente: Wikidata
Turismo
de Benifaió
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 4 | — |
| feb 2021 | 3 | -25,0 % |
| ago 2021 | 3 | +0,0 % |
| feb 2022 | 4 | +33,3 % |
| ago 2022 | 4 | +0,0 % |
| feb 2023 | 4 | +0,0 % |
| ago 2023 | 3 | -25,0 % |
| feb 2024 | 4 | +33,3 % |
| ago 2024 | 5 | +25,0 % |
| nov 2024 | 7 | +40,0 % |
| may 2025 | 6 | -14,3 % |
| nov 2025 | 5 | -16,7 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Benifaió
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Benifaió
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Benifaió fue alta con un 71,3 % de los electores acudiendo a las urnas (6 558 votantes sobre 9 203 censados). PSOE fue el partido mas votado con el 48,52 % de los votos obteniendo 9 de 17 concejales, con una holgada ventaja de 18,2 puntos sobre PP. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 4 partidos representados.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PSOE | 3 112 | 48,52 % | 9 |
| PP | 1 947 | 30,36 % | 5 |
| ACORD PER GUANYAR | 1 003 | 15,64 % | 2 |
| VOX | 352 | 5,49 % | 1 |
| Total votos a candidaturas | 6 414 | 100 % | 17 |
| Votos en blanco | 72 | — | |
| Votos nulos | 72 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral