Contexto territorial
- Comarca : Enguera y la Canal
- Antiguo reino : Reino de Valencia
- Provincia de Valencia
- Comunidad Comunitat Valenciana
Inmobiliario
de Bicorp
El mercado inmobiliario de Bicorp presenta un valor medio de 26.680 euros por inmueble, muy por debajo de la media nacional. De los 612 bienes inmuebles, el 78,1% son residenciales. No se dispone de precio por metro cuadrado ni índice de alquiler, pero los valores indican una oferta asequible, propia de un municipio rural con baja presión demográfica.
612
Bienes inmuebles
1,12 inmuebles por habitante
26 680 EUR
Valor catastral medio por inmueble
16 M EUR
Valor catastral total
29 905 EUR por habitante
574
Parcelas urbanas
11 ha de superficie
26 680 EUR
valor medio/inmueble
78,1 %
uso residencial
29 905 EUR
valor catastral/hab
1,12
inmuebles/hab
11 ha
superficie urbana
2004
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 612 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (26 680 EUR). El uso residencial representa el 78,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2004, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 16 328 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 11 403 miles EUR (69,8%) |
| Valor catastral del suelo | 4 926 miles EUR (30,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 11 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2004 (hace 22 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 612 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 478 | 78,1 % |
| Industrial | 46 | 7,5 % |
| Suelo sin edificar | 39 | 6,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 37 | 6,0 % |
| Comercial | 2 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,3 % |
| Deportivo | 2 | 0,3 % |
| Cultural | 2 | 0,3 % |
| Oficinas | 1 | 0,2 % |
| Religioso | 1 | 0,2 % |
| Espectaculos | 1 | 0,2 % |
| Edificio singular | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI