Vista de Boadilla del Monte, Madrid (28660)

Municipio de Boadilla del Monte

Madrid — Comunidad de Madrid

28660 · INE 28022
66 349 habitantes
47,2 km²
683 m altitud

Código postal: 28660 · INE 28022

Alcalde: Javier Úbeda Liébana (Partido Popular)

Sitio web oficial →

Ciudad de la provincia Madrid (Comunidad de Madrid), Boadilla del Monte reúne 66 349 habitantes según el último Padrón. Su término municipal abarca 47 km², lo que representa una densidad de 1 405 hab./km². Se sitúa a una altitud de 683 metros sobre el nivel del mar.

El aumento de +272,5 % desde 1996 confirma el dinamismo demográfico del municipio. La actividad económica se apoya en 6 811 empresas.

El municipio cuenta con 5 bibliotecas y 1 hospital. El patrimonio histórico comprende 5 bienes de inter\u{00e9}s cultural (BIC).

El resultado de las elecciones municipales de 2023 otorgó la victoria a PP (65,8 %). La ciudad se consolida como un polo de referencia a escala regional.

66 349 hab. Población 6 811 Empresas 47 km² Superficie 5 Bienes BIC PP 65,8% Elecciones 2023 +272 % Pob. desde 1996 683 m Altitud 1 Hospital
Demografía y vivienda
66 349 habitantes
1 404,5 hab/km² Densidad
38,3 anos Edad media
11,6 % 65 anos y mas

Boadilla del Monte cuenta con 66 349 habitantes repartidos en 47,24 km², lo que supone una densidad de 1 404,5 hab/km². La edad media de la poblacion es de 38,3 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 17 814 a 66 349 habitantes (+272,5 %).

Estructura de la poblacion

66 349 Poblacion total
32 456 Hombres (48,9 %)
33 893 Mujeres (51,1 %)
1 404,5 hab/km²

Indicadores sociodemograficos

Edad media38,3 anos
Menores de 18 anos24,3 %
65 anos y mas11,6 %
Indice de envejecimiento47,7
Indice de dependencia56,0
Tamano medio del hogar3,3 personas
Hogares unipersonales12,0 %
Poblacion de nacionalidad espanola91,6 %

Piramide de edades

Evolucion historica

Demografia vital

424 Nacimientos (2024)
279 Defunciones (2024)
+145 Saldo vegetativo
217 Matrimonios (2024)

Indicadores demograficos

86,8 Esperanza de vida (2023)
6,43 ‰ Tasa de natalidad
3,79 ‰ Tasa de mortalidad
27,60 ‰ Tasa de fecundidad
Tasa de natalidad6,43 ‰ (2024)
Tasa de mortalidad3,79 ‰ (2023)
Tasa de fecundidad27,60 ‰ (2024)
Edad media de maternidad34,32 anos (2024)
Esperanza de vida86,8 anos (2023)
Tasa de nupcialidad3,29 ‰ (2024)

Migraciones

+710 Saldo migratorio total
+511 Saldo migratorio exterior
+199 Saldo migratorio interior
10,7 ‰ Tasa migratoria por 1 000 hab.
Inmigracion desde el exterior1 214
Emigracion hacia el exterior703

Espanoles en el exterior

1 852 Espanoles inscritos en el exterior
890 Hombres
962 Mujeres
27,9 ‰ Por cada 1 000 habitantes

Estado civil

51 954 Poblacion de 16 y mas anos
33,4 % Solteros
53,0 % Casados
3,5 % Viudos

Detalle del estado civil
Solteros17 327 (33,4 %)
Casados27 555 (53,0 %)
Viudos1 839 (3,5 %)
Divorciados/Separados3 788 (7,3 %)

Nivel de estudios (Censo 2021)

51 806 Poblacion de 15 y mas anos
54,8 % Estudios universitarios
0,6 % Sin estudios
Detalle por nivel de estudios
Nivel de estudiosPersonas%
Sin estudios 334 0,6 %
Educacion primaria 1 895 3,7 %
Primera etapa secundaria 6 690 12,9 %
Segunda etapa secundaria (general) 8 167 15,8 %
Segunda etapa secundaria (profesional) 2 722 5,3 %
FP superior 3 634 7,0 %
Grado / Diplomatura 8 901 17,2 %
Licenciatura 12 916 24,9 %
Master 4 109 7,9 %
Doctorado 2 438 4,7 %

Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Movimiento Natural de la Poblacion / INE — Indicadores demograficos / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

19 874 viviendas
90,9 % Principales
3,5 % Vacias
4,4 % Uso esporadico
3,3 Tamano medio hogar

El parque residencial de Boadilla del Monte cuenta con 19 874 viviendas. De las cuales el 90,9 % son residencias principales. El tamano medio del hogar es de 3,3 personas.

Parque residencial — Censo 2021

19 874 Viviendas totales
18 060 Principales (90,9 %)
698 Vacias (3,5 %)
874 Uso esporadico (4,4 %)

Detalle completo del parque residencial
Total viviendas19 874
Viviendas principales18 060 (90,9 %)
Viviendas no principales1 814 (9,1 %)
Viviendas vacias698 (3,5 %)
Uso esporadico874 (4,4 %)
Bajo consumo electrico228
Mediana consumo electrico3 095 kWh

Viviendas turisticas

24 Viviendas turisticas
82 Plazas turisticas
3,4 Plazas por vivienda
0,1 % % sobre viviendas censadas

Datos historicos de viviendas turisticas
PeriodoViviendas turisticas
2025M11 24
2025M05 38
2024M11 40
2024M08 37
2024M02 22
2023M08 25
2023M02 23
2022M08 18
2022M02 22
2021M08 25
2021M02 23
2020M08 26

Hogares — Censo 2021

18 060 Total hogares
3,24 Tamano medio del hogar
11,6 % Hogares unipersonales

Detalle de hogares por tamano
Total hogares18 060
1 persona2 100
2 personas3 779
3 personas4 062
4 personas5 355
5 o mas2 764

Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021

Economía

Renta y empleo
de Boadilla del Monte

El paro registrado se situa en 1 475 personas. la evolucion interanual del desempleo es practicamente estable (+1,9 %).

2,7x Ratio P80/P20 El 20% más rico gana 2,7 veces más
1 475 Paro registrado (2026-02)
+1,9 % Variacion interanual del paro

Paro registrado (SEPE)

Total paro registrado1 475
Hombres574
Mujeres901

Por sector de actividad

Servicios1 322
Industria67
Construccion44
Agricultura5
Sin empleo anterior37

Evolucion mensual del paro registrado

Contratos registrados (SEPE)

Total contratos (ultimo mes)875
Contratos indefinidos616
Contratos temporales232
Convertidos a indefinidos27

Contratos totales por ano

Empleo y actividad económica

30 206 Ocupados
62,4 % Tasa de actividad
4,6 % Tasa de paro (Censo)
59,6 % Tasa de empleo
Empleo por sector de actividad (CNAE)
SectorOcupados
Comercio4 405
Profesionales3 915
Info. y comunicaciones3 360
Educación2 689
Finanzas y seguros2 345
Sanidad social2 321
Administración pública1 989
Admin auxiliares1 717
Manufactura1 375
Hostelería1 287

Profesiones (Censo 2021)

30 206 Total ocupados
62,0 % Alta cualificacion
25,0 % Servicios y administracion
8,1 % Trabajos manuales
Detalle por grupo profesional
Grupo profesionalOcupados%
Directores y gerentes 3 188 10,6 %
Tecnicos y profesionales cientificos 10 863 36,0 %
Tecnicos y profesionales de apoyo 4 679 15,5 %
Empleados administrativos 4 072 13,5 %
Servicios y comercio 3 478 11,5 %
Trabajadores agricolas cualificados 83 0,3 %
Artesanos y construccion 769 2,5 %
Operadores de maquinaria 484 1,6 %
Ocupaciones elementales 1 113 3,7 %

Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

Empresas
de Boadilla del Monte

El tejido empresarial de Boadilla del Monte cuenta con 6 811 empresas activas. un ratio de 102,7 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido muy denso. el sector dominante es "Act. profesionales y tecnicas" que representa el 30.7 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+46,0 %).

6 811 Empresas activas
102,7 Empresas por 1 000 hab.
69,4 % Sector servicios
+46,0 % Variacion 2012-2025

Reparticion por sector de actividad

Ver el detalle por sector
Sector Empresas %
Act. profesionales y tecnicas 2 090 30,7 %
Comercio, transporte y hosteleria 1 472 21,6 %
Educacion, sanidad y social 1 007 14,8 %
Actividades inmobiliarias 596 8,8 %
Otros servicios 490 7,2 %
Construccion 456 6,7 %
Informacion y comunicaciones 294 4,3 %
Finanzas y seguros 251 3,7 %
Industria 155 2,3 %
Total 6 811 100 %

Evolucion del numero de empresas

Datos historicos completos
AnoEmpresasVariacion
2025 6 811 +3,0 %
2024 6 611 +2,8 %
2023 6 433 +0,7 %
2022 6 386 +4,6 %
2021 6 107 +0,2 %
2020 6 094 +4,8 %
2019 5 815 +1,2 %
2018 5 747 +4,1 %
2017 5 521 +3,7 %
2016 5 324 +4,7 %
2015 5 085 +4,3 %
2014 4 875 +2,8 %
2013 4 741 +1,6 %
2012 4 666 —

Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)

Inmobiliario
de Boadilla del Monte

33 843 Bienes inmuebles 0,51 inmuebles por habitante
209 377 EUR Valor catastral medio por inmueble
7 086 M EUR Valor catastral total 106 798 EUR por habitante
8 135 Parcelas urbanas 2 100 ha de superficie
209 377 EUR valor medio/inmueble
62,9 % uso residencial
106 798 EUR valor catastral/hab
0,51 inmuebles/hab
2 100 ha superficie urbana
2004 ultima revision

El parque inmobiliario del municipio cuenta con 33 843 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es elevado (209 377 EUR). El uso residencial representa el 62,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2004, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+2,2 % anual).

Valores catastrales

Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.

Valor catastral total 7 085 954 miles EUR
Valor catastral de construccion 2 809 725 miles EUR (39,7%)
Valor catastral del suelo 4 276 229 miles EUR (60,3%)
Superficie de parcelas urbanas2 100 ha
Ano de ultima revision catastral 2004 (hace 22 anos)

Inmuebles por uso

Distribucion de los 33 843 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.

UsoInmuebles% del total
Residencial 21 278 62,9 %
Almacen/Estacionamiento 9 222 27,2 %
Suelo sin edificar 1 417 4,2 %
Comercial 1 288 3,8 %
Industrial 316 0,9 %
Oficinas 124 0,4 %
Deportivo 119 0,4 %
Sanidad 26 0,1 %
Cultural 22 0,1 %
Ocio y hosteleria 17 0,1 %
Edificio singular 7 0,0 %
Religioso 6 0,0 %
Espectaculos 1 0,0 %

Indice de precio de alquiler

El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.

117,95 Indice de alquiler (base 2015 = 100) Los alquileres han subido un 18,0% desde 2015
+2,2 % Variacion anual
AnoIndiceVar. anual
2011 103,85 —
2012 101,84 -1,9 %
2013 99,34 -2,5 %
2014 99,83 +0,5 %
2015 100,00 +0,2 %
2016 101,29 +1,3 %
2017 102,88 +1,6 %
2018 105,28 +2,3 %
2019 109,81 +4,3 %
2020 110,16 +0,3 %
2021 112,47 +2,1 %
2022 115,37 +2,6 %
2023 117,95 +2,2 %

Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler

Entorno natural

Territorio
de Boadilla del Monte

Boadilla del Monte tiene una superficie de 47,24 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 683 metros de altitud, una altitud de meseta. su densidad de poblacion es de 1 404,5 hab/km², una ocupacion muy densa del territorio. pertenece a la provincia de Madrid, en la comunidad autonoma de Comunidad de Madrid.

47,24 km² de superficie
683 metros de altitud
1 404,5 hab/km²

Ubicación

Latitud40,40461°
Longitud-3,88470°

Fuentes: Wikidata, GeoNames

Infraestructura

Transporte
de Boadilla del Monte

El parque de vehiculos de Boadilla del Monte cuenta con 99 888 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 1,52 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta en progreso con un 3,3 % de vehiculos electrificados. el parque es relativamente joven con una antiguedad media de 5,7 anos.

99 888 vehículos matriculados
1,52 Veh/habitante
5,7 años Antigüedad media
3,3 % Electrificados

Reparticion por combustible

CombustibleVehiculos%
Gasolina 45 885 46,0 %
Diesel 48 746 48,9 %
Electrificado (BEV + PHEV) 3 329 3,3 %
GLP 1 614 1,6 %
GNL 2 0,0 %
Otros 140 0,1 %
Total 99 716 100 %

Vehiculos por tipo

Distintivo ambiental (DGT)

DistintivoVehiculos%
B 11 645 11,7 %
C 52 937 53,1 %
ECO 19 330 19,4 %
Cero emisiones 8 405 8,4 %
Sin distintivo 7 399 7,4 %
Total 99 716 100 %

92,6 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.

Evolucion del parque de vehiculos

Variacion 2023–2024: +7,6 %

Fuente: DGT — Parque de vehiculos

Salud
de Boadilla del Monte

De Boadilla del Monte dispone de 1 hospital. la dotacion hospitalaria alcanza las 170 camas.

1 Hospitales
170 Camas hospitalarias
DependenciaHospitales
Privado 1
TipoHospitales
General 1

Fuente: Catalogo Nacional de Hospitales (CNH) / Wikidata

Atractivo y cultura

Patrimonio y cultura
de Boadilla del Monte

El municipio de Boadilla del Monte conserva un rico legado patrimonial con 5 Bienes de Interes Cultural (BIC). el municipio cuenta con 5 bibliotecas. entre sus hijos ilustres se cuentan 3 personas notables.

5 Bienes de Interés Cultural
5 Bibliotecas
3 Personas notables nacidas

Fuente: Wikidata

Turismo
de Boadilla del Monte

Viviendas de uso turistico

Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.

24 Viviendas turisticas 0,12% del parque de viviendas
82 Plazas en viviendas turisticas 3,4 plazas por vivienda
0,12 % Porcentaje sobre viviendas censadas
PeriodoViviendasVariacion
ago 2020 26 —
feb 2021 23 -11,5 %
ago 2021 25 +8,7 %
feb 2022 22 -12,0 %
ago 2022 18 -18,2 %
feb 2023 23 +27,8 %
ago 2023 25 +8,7 %
feb 2024 22 -12,0 %
ago 2024 37 +68,2 %
nov 2024 40 +8,1 %
may 2025 38 -5,0 %
nov 2025 24 -36,8 %

Fuente: INE — Viviendas Turisticas

Vida cívica

Finanzas locales
de Boadilla del Monte

7 086 M EUR Valor catastral total 106 798 EUR por habitante
2004 Ultima revision catastral Hace 22 anos

El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.

Fuente: Direccion General del Catastro

Elecciones
de Boadilla del Monte

En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Boadilla del Monte fue alta con un 76,9 % de los electores acudiendo a las urnas (34 426 votantes sobre 44 788 censados). PP fue el partido mas votado con el 65,76 % de los votos obteniendo 18 de 25 concejales, con una amplisima ventaja de 53,2 puntos sobre VOX. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 4 partidos representados.

Elecciones municipales 2023

76,9 % Participacion 34 426 votantes de 44 788 censados
23,1 % Abstencion 10 362 electores no votaron
735 Blancos y nulos 489 blancos, 246 nulos
25 Concejales a elegir

Reparto de concejales

Ver el detalle de los resultados
Partido Votos % Concejales
PP 22 154 65,76 % 18
VOX 4 236 12,57 % 3
PSOE 4 036 11,98 % 3
MM-VQ BOADILLA DEL MONTE 1 934 5,74 % 1
CS 783 2,32 % 0
IU - PODEMOS - AV 548 1,63 % 0
Total votos a candidaturas 33 691 100 % 25
Votos en blanco 489 —
Votos nulos 246 —

Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral