Contexto territorial
- Comarca : Orense
- Antiguo reino : Reino de Galicia
- Provincia de Ourense
- Comunidad Galicia
Inmobiliario
de Boborás
El mercado inmobiliario de Boborás se caracteriza por un valor medio del inmueble de 20.938 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 1.800 €/m²). Con 3.188 bienes inmuebles, el 68,2% son residenciales. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre alquileres, lo que indica un mercado poco activo y con baja demanda.
3 188
Bienes inmuebles
1,47 inmuebles por habitante
20 938 EUR
Valor catastral medio por inmueble
67 M EUR
Valor catastral total
30 803 EUR por habitante
3 138
Parcelas urbanas
52 ha de superficie
20 938 EUR
valor medio/inmueble
68,2 %
uso residencial
30 803 EUR
valor catastral/hab
1,47
inmuebles/hab
52 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 3 188 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (20 938 EUR). El uso residencial representa el 68,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 66 750 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 63 001 miles EUR (94,4%) |
| Valor catastral del suelo | 3 749 miles EUR (5,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 52 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 3 188 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 2 174 | 68,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 416 | 13,0 % |
| Industrial | 257 | 8,1 % |
| Suelo sin edificar | 243 | 7,6 % |
| Religioso | 31 | 1,0 % |
| Comercial | 27 | 0,8 % |
| Deportivo | 20 | 0,6 % |
| Ocio y hosteleria | 9 | 0,3 % |
| Cultural | 4 | 0,1 % |
| Oficinas | 3 | 0,1 % |
| Sanidad | 3 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
0
Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI