Contexto territorial
- Comarca : Condado Campiña
- Región natural : El Condado de Huelva
- Antiguo reino : Reino de Sevilla
- Provincia de Huelva
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Bollullos Par del Condado
El valor medio de los inmuebles en Bollullos Par del Condado es de 45.336 euros, muy por debajo de la media nacional. El índice de alquiler se sitúa en 111,22, con una evolución positiva del 0,5%. El 60,5% de los inmuebles son de uso residencial. Estos precios asequibles contrastan con la cercanía a la capital provincial y al área metropolitana de Sevilla.
9 987
Bienes inmuebles
0,70 inmuebles por habitante
45 336 EUR
Valor catastral medio por inmueble
453 M EUR
Valor catastral total
31 631 EUR por habitante
6 513
Parcelas urbanas
205 ha de superficie
45 336 EUR
valor medio/inmueble
60,5 %
uso residencial
31 631 EUR
valor catastral/hab
0,70
inmuebles/hab
205 ha
superficie urbana
2001
ultima revision
3,70 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 9 987 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (45 336 EUR). El uso residencial representa el 60,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2001, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+0,5 % anual). Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 3,70 EUR/m² (367 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 452 767 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 285 173 miles EUR (63,0%) |
| Valor catastral del suelo | 167 593 miles EUR (37,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 205 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2001 (hace 25 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 9 987 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 6 040 | 60,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 1 799 | 18,0 % |
| Industrial | 1 254 | 12,6 % |
| Suelo sin edificar | 466 | 4,7 % |
| Comercial | 326 | 3,3 % |
| Ocio y hosteleria | 27 | 0,3 % |
| Deportivo | 26 | 0,3 % |
| Oficinas | 18 | 0,2 % |
| Cultural | 13 | 0,1 % |
| Religioso | 8 | 0,1 % |
| Sanidad | 5 | 0,1 % |
| Edificio singular | 4 | 0,0 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
111,22
Indice de alquiler (base 2015 = 100)
Los alquileres han subido un 11,2% desde 2015
+0,5 %
Variacion anual
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 110,13 | — |
| 2012 | 103,70 | -5,8 % |
| 2013 | 97,57 | -5,9 % |
| 2014 | 99,63 | +2,1 % |
| 2015 | 100,00 | +0,4 % |
| 2016 | 102,50 | +2,5 % |
| 2017 | 101,35 | -1,1 % |
| 2018 | 103,95 | +2,6 % |
| 2019 | 108,24 | +4,1 % |
| 2020 | 107,16 | -1,0 % |
| 2021 | 107,82 | +0,6 % |
| 2022 | 110,71 | +2,7 % |
| 2023 | 111,22 | +0,5 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
3,70 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 3,28 — 4,58 €/m²
367 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 330 — 419 €/mes
98 m²
Superficie media
Rango: 88 — 107 m²
97
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 3,28 € | 3,70 € | 4,58 € |
| Cuantia mensual | 330 € | 367 € | 419 € |
| Superficie | 88 m² | 98 m² | 107 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 3,56 | — |
| 2012 | 3,41 | -4,2 % |
| 2013 | 3,21 | -5,9 % |
| 2014 | 3,41 | +6,2 % |
| 2015 | 3,12 | -8,5 % |
| 2016 | 3,23 | +3,5 % |
| 2017 | 3,24 | +0,3 % |
| 2018 | 3,33 | +2,8 % |
| 2019 | 3,53 | +6,0 % |
| 2020 | 3,57 | +1,1 % |
| 2021 | 3,60 | +0,8 % |
| 2022 | 3,67 | +1,9 % |
| 2023 | 3,70 | +0,8 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler / Ministerio de Vivienda — SERPAVI