Contexto territorial
- Comarca : Vegas
- Antiguo reino : Castilla Nueva
- Provincia de Madrid
- Comunidad Comunidad de Madrid
Inmobiliario
de Brea de Tajo
El valor medio de los inmuebles en Brea de Tajo es de 35.448 euros, muy por debajo de la media nacional. El 52,9% de los bienes inmuebles son de uso residencial, y no se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre el alquiler.
1 083
Bienes inmuebles
1,88 inmuebles por habitante
35 448 EUR
Valor catastral medio por inmueble
38 M EUR
Valor catastral total
66 534 EUR por habitante
1 017
Parcelas urbanas
158 ha de superficie
35 448 EUR
valor medio/inmueble
52,9 %
uso residencial
66 534 EUR
valor catastral/hab
1,88
inmuebles/hab
158 ha
superficie urbana
2001
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 083 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (35 448 EUR). El uso residencial representa el 52,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2001, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 38 390 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 29 371 miles EUR (76,5%) |
| Valor catastral del suelo | 9 019 miles EUR (23,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 158 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2001 (hace 25 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 083 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 573 | 52,9 % |
| Suelo sin edificar | 359 | 33,1 % |
| Industrial | 102 | 9,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 23 | 2,1 % |
| Deportivo | 6 | 0,6 % |
| Comercial | 4 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,4 % |
| Sanidad | 3 | 0,3 % |
| Religioso | 3 | 0,3 % |
| Oficinas | 2 | 0,2 % |
| Cultural | 2 | 0,2 % |
| Edificio singular | 2 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI