Municipio de Breña Baja
Santa Cruz de Tenerife — Canarias
38711 · INE 38009Código postal: 38711, 38712 · INE 38009
Alcalde: Borja Perez Sicilia
Patrón: José de Nazaret
En la provincia Santa Cruz de Tenerife, comunidad autónoma Canarias, se encuentra Breña Baja con 6 159 habitantes. Su término municipal abarca 14 km², lo que representa una densidad de 434 hab./km².
El aumento de +64,4 % desde 1996 confirma el dinamismo demográfico del municipio. La actividad económica se apoya en 385 empresas.
El municipio cuenta con 2 bibliotecas. El patrimonio histórico comprende 2 bienes de inter\u{00e9}s cultural (BIC).
El resultado de las elecciones municipales de 2023 otorgó la victoria a PP (52,3 %). El municipio se posiciona como un polo atractivo dentro de su territorio.
Breña Baja cuenta con 6 159 habitantes repartidos en 14,20 km², lo que supone una densidad de 433,7 hab/km². La edad media de la poblacion es de 44,2 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 3 746 a 6 159 habitantes (+64,4 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 44,2 anos |
| Menores de 18 anos | 14,9 % |
| 65 anos y mas | 17,7 % |
| Indice de envejecimiento | 118,8 |
| Indice de dependencia | 48,4 |
| Tamano medio del hogar | 2,6 personas |
| Hogares unipersonales | 30,0 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 89,2 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 141 |
| Emigracion hacia el exterior | 37 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 2 154 (40,5 %) |
| Casados | 2 023 (38,0 %) |
| Viudos | 263 (4,9 %) |
| Divorciados/Separados | 554 (10,4 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 107 | 2,0 % |
| Educacion primaria | 493 | 9,4 % |
| Primera etapa secundaria | 1 255 | 24,0 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 800 | 15,3 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 526 | 10,0 % |
| FP superior | 695 | 13,3 % |
| Grado / Diplomatura | 636 | 12,2 % |
| Licenciatura | 489 | 9,3 % |
| Master | 180 | 3,4 % |
| Doctorado | 53 | 1,0 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Breña Baja cuenta con 3 265 viviendas. De las cuales el 66,7 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es considerable (24,3 %). Las viviendas turisticas representan el 5,2 % del parque censado. El tamano medio del hogar es de 2,6 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 3 265 |
| Viviendas principales | 2 179 (66,7 %) |
| Viviendas no principales | 1 086 (33,3 %) |
| Viviendas vacias | 792 (24,3 %) |
| Uso esporadico | 297 (9,1 %) |
| Bajo consumo electrico | 83 |
| Mediana consumo electrico | 2 015 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 170 |
| 2025M05 | 174 |
| 2024M11 | 148 |
| 2024M08 | 141 |
| 2024M02 | 145 |
| 2023M08 | 139 |
| 2023M02 | 130 |
| 2022M08 | 142 |
| 2022M02 | 157 |
| 2021M08 | 154 |
| 2021M02 | 142 |
| 2020M08 | 139 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 2 179 |
| 1 persona | 550 |
| 2 personas | 548 |
| 3 personas | 485 |
| 4 personas | 372 |
| 5 o mas | 224 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Breña Baja
El paro registrado se situa en 335 personas. la evolucion interanual del desempleo es en descenso (-1,5 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 335 |
| Hombres | 134 |
| Mujeres | 201 |
Por sector de actividad
| Servicios | 264 |
| Industria | 6 |
| Construccion | 21 |
| Agricultura | 19 |
| Sin empleo anterior | 25 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 94 |
| Contratos indefinidos | 32 |
| Contratos temporales | 61 |
| Convertidos a indefinidos | 2 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Comercio | 434 |
| Sanidad social | 344 |
| Administración pública | 342 |
| Hostelería | 306 |
| Educación | 229 |
| Construcción | 187 |
| Admin auxiliares | 173 |
| Transporte | 168 |
| Profesionales | 130 |
| Agricultura | 126 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 86 | 3,1 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 601 | 21,6 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 271 | 9,7 % |
| Empleados administrativos | 240 | 8,6 % |
| Servicios y comercio | 719 | 25,8 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 62 | 2,2 % |
| Artesanos y construccion | 205 | 7,4 % |
| Operadores de maquinaria | 152 | 5,5 % |
| Ocupaciones elementales | 321 | 11,5 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Breña Baja
El tejido empresarial de Breña Baja cuenta con 385 empresas activas. un ratio de 62,5 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 32.2 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+21,5 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 124 | 32,2 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 70 | 18,2 % |
| Otros servicios | 60 | 15,6 % |
| Construccion | 44 | 11,4 % |
| Educacion, sanidad y social | 42 | 10,9 % |
| Industria | 19 | 4,9 % |
| Finanzas y seguros | 11 | 2,9 % |
| Actividades inmobiliarias | 11 | 2,9 % |
| Informacion y comunicaciones | 4 | 1,0 % |
| Total | 385 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 385 | +9,1 % |
| 2024 | 353 | +1,1 % |
| 2023 | 349 | +0,3 % |
| 2022 | 348 | +0,9 % |
| 2021 | 345 | -2,5 % |
| 2020 | 354 | +2,9 % |
| 2019 | 344 | +1,8 % |
| 2018 | 338 | -1,2 % |
| 2017 | 342 | +5,9 % |
| 2016 | 323 | +0,3 % |
| 2015 | 322 | +3,5 % |
| 2014 | 311 | +1,0 % |
| 2013 | 308 | -2,8 % |
| 2012 | 317 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Breña Baja
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 6 040 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (55 433 EUR). El uso residencial representa el 53,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 334 814 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 157 979 miles EUR (47,2%) |
| Valor catastral del suelo | 176 835 miles EUR (52,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 319 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 6 040 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 3 233 | 53,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 889 | 14,7 % |
| Suelo sin edificar | 877 | 14,5 % |
| Ocio y hosteleria | 440 | 7,3 % |
| Comercial | 348 | 5,8 % |
| Industrial | 153 | 2,5 % |
| Oficinas | 56 | 0,9 % |
| Deportivo | 22 | 0,4 % |
| Sanidad | 7 | 0,1 % |
| Religioso | 5 | 0,1 % |
| Edificio singular | 5 | 0,1 % |
| Cultural | 4 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Fuente: Direccion General del Catastro
Territorio
de Breña Baja
Breña Baja tiene una superficie de 14,20 km², un municipio pequeno en superficie. se situa a 462 metros de altitud, una altitud de meseta. su densidad de poblacion es de 433,7 hab/km², una ocupacion densa del territorio. pertenece a la provincia de Santa Cruz de Tenerife, en la comunidad autonoma de Canarias.
Ubicación
| Latitud | 28,63380° |
| Longitud | -17,77993° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Medio ambiente
de Breña Baja
Su hidrografia esta marcada por el paso del Océano Atlántico.
Rios y cursos de agua
- Océano Atlántico
Fuente: Wikidata — Hidrografia
Transporte
de Breña Baja
El parque de vehiculos de Breña Baja cuenta con 5 829 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,95 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,7 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 12,0 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 3 897 | 67,6 % |
| Diesel | 1 816 | 31,5 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 40 | 0,7 % |
| GLP | 10 | 0,2 % |
| Total | 5 763 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 1 108 | 19,2 % |
| C | 2 703 | 46,9 % |
| ECO | 89 | 1,5 % |
| Cero emisiones | 55 | 1,0 % |
| Sin distintivo | 1 808 | 31,4 % |
| Total | 5 763 | 100 % |
68,6 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +2,7 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Breña Baja
En Breña Baja se encuentran 2 Bienes de Interes Cultural (BIC). el municipio cuenta con 2 bibliotecas.
Fuente: Wikidata
Turismo
de Breña Baja
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 139 | — |
| feb 2021 | 142 | +2,2 % |
| ago 2021 | 154 | +8,5 % |
| feb 2022 | 157 | +1,9 % |
| ago 2022 | 142 | -9,6 % |
| feb 2023 | 130 | -8,5 % |
| ago 2023 | 139 | +6,9 % |
| feb 2024 | 145 | +4,3 % |
| ago 2024 | 141 | -2,8 % |
| nov 2024 | 148 | +5,0 % |
| may 2025 | 174 | +17,6 % |
| nov 2025 | 170 | -2,3 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Breña Baja
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Breña Baja
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Breña Baja fue moderada con un 66,3 % de los electores acudiendo a las urnas (3 066 votantes sobre 4 622 censados). PP fue el partido mas votado con el 52,31 % de los votos obteniendo 7 de 13 concejales, con una amplisima ventaja de 24,0 puntos sobre CCA. el resultado arrojo un consistorio repartido entre 3 formaciones.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PP | 1 550 | 52,31 % | 7 |
| CCA | 838 | 28,28 % | 4 |
| PSOE | 515 | 17,38 % | 2 |
| VOX | 60 | 2,02 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 2 963 | 100 % | 13 |
| Votos en blanco | 48 | — | |
| Votos nulos | 55 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral