Contexto territorial
- Comarca : Costa
- Región natural : Mariña Lucense
- Antiguo reino : Reino de Galicia
- Provincia de Lugo
- Comunidad Galicia
Inmobiliario
de Burela
El valor medio del inmueble en Burela es de 51.063 euros, muy por debajo de la media nacional, y el precio por metro cuadrado no está disponible. Con 9.451 bienes inmuebles, el mercado es moderado, influido por la demanda de vivienda en un entorno costero. La proporción de inmuebles residenciales alcanza el 57,8%, lo que indica un parque mayoritariamente habitacional.
9 451
Bienes inmuebles
0,98 inmuebles por habitante
51 063 EUR
Valor catastral medio por inmueble
483 M EUR
Valor catastral total
50 113 EUR por habitante
2 654
Parcelas urbanas
158 ha de superficie
51 063 EUR
valor medio/inmueble
57,8 %
uso residencial
50 113 EUR
valor catastral/hab
0,98
inmuebles/hab
158 ha
superficie urbana
2017
ultima revision
3,53 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 9 451 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (51 063 EUR). El uso residencial representa el 57,8 % del parque inmobiliario. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 3,53 EUR/m² (310 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 482 593 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 367 337 miles EUR (76,1%) |
| Valor catastral del suelo | 115 256 miles EUR (23,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 158 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2017 (hace 9 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 9 451 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 5 459 | 57,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 2 133 | 22,6 % |
| Suelo sin edificar | 1 184 | 12,5 % |
| Comercial | 445 | 4,7 % |
| Oficinas | 103 | 1,1 % |
| Industrial | 77 | 0,8 % |
| Ocio y hosteleria | 19 | 0,2 % |
| Cultural | 8 | 0,1 % |
| Sanidad | 8 | 0,1 % |
| Deportivo | 6 | 0,1 % |
| Edificio singular | 5 | 0,1 % |
| Religioso | 3 | 0,0 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
3,53 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 2,61 — 4,51 €/m²
310 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 275 — 357 €/mes
99 m²
Superficie media
Rango: 79 — 128 m²
529
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 2,61 € | 3,53 € | 4,51 € |
| Cuantia mensual | 275 € | 310 € | 357 € |
| Superficie | 79 m² | 99 m² | 128 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 2,70 | — |
| 2012 | 2,65 | -1,9 % |
| 2013 | 2,64 | -0,4 % |
| 2014 | 2,62 | -0,8 % |
| 2015 | 2,69 | +2,7 % |
| 2016 | 2,80 | +4,1 % |
| 2017 | 2,77 | -1,1 % |
| 2018 | 2,83 | +2,2 % |
| 2019 | 3,10 | +9,5 % |
| 2020 | 3,10 | +0,0 % |
| 2021 | 3,22 | +3,9 % |
| 2022 | 3,25 | +0,9 % |
| 2023 | 3,53 | +8,6 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI