Contexto territorial
- Comarca : Sagra-Toledo
- Antiguo reino : Reino de Toledo
- Provincia de Toledo
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Burguillos de Toledo
El mercado inmobiliario de Burguillos de Toledo presenta un valor medio por inmueble de 58.363 euros, inferior a la media nacional. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre alquileres. Los 3629 bienes inmuebles reflejan un parque diverso, con predominio residencial (50,5%).
3 629
Bienes inmuebles
0,94 inmuebles por habitante
58 363 EUR
Valor catastral medio por inmueble
212 M EUR
Valor catastral total
54 700 EUR por habitante
3 113
Parcelas urbanas
173 ha de superficie
58 363 EUR
valor medio/inmueble
50,5 %
uso residencial
54 700 EUR
valor catastral/hab
0,94
inmuebles/hab
173 ha
superficie urbana
2014
ultima revision
5,77 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 3 629 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (58 363 EUR). El uso residencial representa el 50,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2014, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 5,77 EUR/m² (401 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 211 798 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 134 286 miles EUR (63,4%) |
| Valor catastral del suelo | 77 512 miles EUR (36,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 173 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2014 (hace 12 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 3 629 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 834 | 50,5 % |
| Suelo sin edificar | 1 396 | 38,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 302 | 8,3 % |
| Industrial | 62 | 1,7 % |
| Deportivo | 16 | 0,4 % |
| Comercial | 9 | 0,2 % |
| Oficinas | 2 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,1 % |
| Cultural | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
5,77 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 4,80 — 6,62 €/m²
401 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 354 — 475 €/mes
70 m²
Superficie media
Rango: 61 — 89 m²
55
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 4,80 € | 5,77 € | 6,62 € |
| Cuantia mensual | 354 € | 401 € | 475 € |
| Superficie | 61 m² | 70 m² | 89 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2013 | 4,58 | — |
| 2014 | 4,34 | -5,2 % |
| 2015 | 4,17 | -3,9 % |
| 2016 | 4,01 | -3,8 % |
| 2017 | 4,10 | +2,2 % |
| 2018 | 4,42 | +7,8 % |
| 2019 | 4,34 | -1,8 % |
| 2020 | 4,70 | +8,3 % |
| 2021 | 5,52 | +17,4 % |
| 2022 | 4,82 | -12,7 % |
| 2023 | 5,77 | +19,7 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI