Contexto territorial
- Comarca : Jerez de los Caballeros
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Badajoz
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Burguillos del Cerro
El precio medio del metro cuadrado de vivienda en Burguillos del Cerro no está disponible, pero el valor medio de los inmuebles es de 35.559 euros, muy por debajo de la media nacional. Los 2.750 bienes inmuebles del municipio tienen un valor catastral total de 97,8 millones de euros. El mercado inmobiliario es asequible, reflejando la baja presión urbanística de la zona rural.
2 750
Bienes inmuebles
0,94 inmuebles por habitante
35 559 EUR
Valor catastral medio por inmueble
98 M EUR
Valor catastral total
33 261 EUR por habitante
2 298
Parcelas urbanas
97 ha de superficie
35 559 EUR
valor medio/inmueble
73,8 %
uso residencial
33 261 EUR
valor catastral/hab
0,94
inmuebles/hab
97 ha
superficie urbana
2009
ultima revision
2,19 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 750 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (35 559 EUR). El uso residencial representa el 73,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2009, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 2,19 EUR/m² (250 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 97 786 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 73 089 miles EUR (74,7%) |
| Valor catastral del suelo | 24 697 miles EUR (25,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 97 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2009 (hace 17 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 750 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 2 029 | 73,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 254 | 9,2 % |
| Industrial | 226 | 8,2 % |
| Suelo sin edificar | 164 | 6,0 % |
| Comercial | 39 | 1,4 % |
| Ocio y hosteleria | 12 | 0,4 % |
| Oficinas | 8 | 0,3 % |
| Cultural | 6 | 0,2 % |
| Deportivo | 5 | 0,2 % |
| Religioso | 4 | 0,1 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
2,19 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 1,95 — 2,86 €/m²
250 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 210 — 264 €/mes
115 m²
Superficie media
Rango: 102 — 141 m²
29
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 1,95 € | 2,19 € | 2,86 € |
| Cuantia mensual | 210 € | 250 € | 264 € |
| Superficie | 102 m² | 115 m² | 141 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2012 | 2,70 | — |
| 2013 | 2,82 | +4,4 % |
| 2015 | 2,56 | -9,2 % |
| 2016 | 2,03 | -20,7 % |
| 2017 | 2,27 | +11,8 % |
| 2018 | 2,03 | -10,6 % |
| 2019 | 2,24 | +10,3 % |
| 2020 | 2,19 | -2,2 % |
| 2021 | 2,06 | -5,9 % |
| 2022 | 2,19 | +6,3 % |
| 2023 | 2,19 | +0,0 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI