Municipio de Burjassot
Valencia — Comunitat Valenciana
46100 · INE 46078Código postal: 46100 · INE 46078
Alcalde: Rafa García García (Partido Socialista del País Valenciano-PSOE)
Ciudad de la provincia Valencia (Comunitat Valenciana), Burjassot reúne 41 299 habitantes según el último Padrón. Su término municipal abarca 3,4 km², lo que representa una densidad de 12 147 hab./km².
El municipio registra un crecimiento demográfico del +21,3 % desde 1996. La actividad económica se apoya en 2 021 empresas.
El municipio cuenta con 1 museo, 4 bibliotecas y 1 hospital. El patrimonio histórico comprende 39 bienes de inter\u{00e9}s cultural (BIC). El municipio dispone de 4 estaciones de tren.
El resultado de las elecciones municipales de 2023 otorgó la victoria a PSOE (53,3 %). El municipio se posiciona como un polo atractivo dentro de su territorio.
Burjassot cuenta con 41 299 habitantes repartidos en 3,40 km², lo que supone una densidad de 12 146,8 hab/km². La edad media de la poblacion es de 42,5 anos. Desde 1996, la poblacion ha crecido de 34 061 a 41 299 habitantes (+21,3 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 42,5 anos |
| Menores de 18 anos | 16,3 % |
| 65 anos y mas | 18,1 % |
| Indice de envejecimiento | 111,0 |
| Indice de dependencia | 52,4 |
| Tamano medio del hogar | 2,6 personas |
| Hogares unipersonales | 26,1 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 84,1 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 1 626 |
| Emigracion hacia el exterior | 548 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 12 430 (35,2 %) |
| Casados | 14 668 (41,5 %) |
| Viudos | 2 476 (7,0 %) |
| Divorciados/Separados | 3 085 (8,7 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 429 | 1,2 % |
| Educacion primaria | 4 587 | 13,2 % |
| Primera etapa secundaria | 12 173 | 35,0 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 4 135 | 11,9 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 3 450 | 9,9 % |
| FP superior | 3 269 | 9,4 % |
| Grado / Diplomatura | 3 121 | 9,0 % |
| Licenciatura | 2 335 | 6,7 % |
| Master | 910 | 2,6 % |
| Doctorado | 357 | 1,0 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Burjassot cuenta con 17 991 viviendas. De las cuales el 84,0 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (5,9 %). El tamano medio del hogar es de 2,6 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 17 991 |
| Viviendas principales | 15 121 (84,0 %) |
| Viviendas no principales | 2 870 (16,0 %) |
| Viviendas vacias | 1 067 (5,9 %) |
| Uso esporadico | 1 226 (6,8 %) |
| Bajo consumo electrico | 447 |
| Mediana consumo electrico | 2 208 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 65 |
| 2025M05 | 88 |
| 2024M11 | 110 |
| 2024M08 | 116 |
| 2024M02 | 87 |
| 2023M08 | 61 |
| 2023M02 | 49 |
| 2022M08 | 47 |
| 2022M02 | 49 |
| 2021M08 | 75 |
| 2021M02 | 65 |
| 2020M08 | 69 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 15 121 |
| 1 persona | 3 764 |
| 2 personas | 4 336 |
| 3 personas | 3 329 |
| 4 personas | 2 636 |
| 5 o mas | 1 056 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Burjassot
El paro registrado se situa en 2 734 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-10,7 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 2 734 |
| Hombres | 1 083 |
| Mujeres | 1 651 |
Por sector de actividad
| Servicios | 2 099 |
| Industria | 241 |
| Construccion | 234 |
| Agricultura | 31 |
| Sin empleo anterior | 129 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 586 |
| Contratos indefinidos | 214 |
| Contratos temporales | 348 |
| Convertidos a indefinidos | 24 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Comercio | 2 968 |
| Manufactura | 1 759 |
| Hostelería | 1 493 |
| Admin auxiliares | 1 422 |
| Construcción | 1 354 |
| Educación | 1 261 |
| Sanidad social | 1 234 |
| Transporte | 903 |
| Profesionales | 781 |
| Administración pública | 717 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 392 | 2,4 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 2 408 | 14,8 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 1 622 | 10,0 % |
| Empleados administrativos | 1 479 | 9,1 % |
| Servicios y comercio | 3 854 | 23,8 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 101 | 0,6 % |
| Artesanos y construccion | 2 152 | 13,3 % |
| Operadores de maquinaria | 1 048 | 6,5 % |
| Ocupaciones elementales | 2 427 | 15,0 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Burjassot
El tejido empresarial de Burjassot cuenta con 2 021 empresas activas. un ratio de 48,9 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido en la media. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 34.1 % de las empresas. el numero de empresas esta en crecimiento en el periodo 2012-2025 (+1,9 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 689 | 34,1 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 330 | 16,3 % |
| Construccion | 322 | 15,9 % |
| Otros servicios | 264 | 13,1 % |
| Educacion, sanidad y social | 159 | 7,9 % |
| Actividades inmobiliarias | 92 | 4,6 % |
| Industria | 67 | 3,3 % |
| Informacion y comunicaciones | 58 | 2,9 % |
| Finanzas y seguros | 40 | 2,0 % |
| Total | 2 021 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 2 021 | +3,5 % |
| 2024 | 1 952 | +0,9 % |
| 2023 | 1 935 | -8,4 % |
| 2022 | 2 112 | +2,1 % |
| 2021 | 2 068 | +0,0 % |
| 2020 | 2 067 | +1,0 % |
| 2019 | 2 046 | +3,7 % |
| 2018 | 1 973 | -0,6 % |
| 2017 | 1 985 | +2,9 % |
| 2016 | 1 929 | -0,9 % |
| 2015 | 1 947 | +1,0 % |
| 2014 | 1 928 | +0,2 % |
| 2013 | 1 925 | -2,9 % |
| 2012 | 1 983 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Burjassot
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 27 164 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (37 626 EUR). El uso residencial representa el 65,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2000, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza significativa (+4,5 % anual).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 1 022 070 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 694 082 miles EUR (67,9%) |
| Valor catastral del suelo | 327 988 miles EUR (32,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 176 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2000 (hace 26 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 27 164 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 17 740 | 65,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 7 217 | 26,6 % |
| Comercial | 1 267 | 4,7 % |
| Oficinas | 455 | 1,7 % |
| Suelo sin edificar | 161 | 0,6 % |
| Industrial | 150 | 0,6 % |
| Ocio y hosteleria | 47 | 0,2 % |
| Cultural | 46 | 0,2 % |
| Sanidad | 45 | 0,2 % |
| Deportivo | 14 | 0,1 % |
| Religioso | 10 | 0,0 % |
| Edificio singular | 8 | 0,0 % |
| Espectaculos | 4 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 107,77 | — |
| 2012 | 105,70 | -1,9 % |
| 2013 | 100,05 | -5,3 % |
| 2014 | 99,80 | -0,2 % |
| 2015 | 100,00 | +0,2 % |
| 2016 | 102,78 | +2,8 % |
| 2017 | 105,06 | +2,2 % |
| 2018 | 107,59 | +2,4 % |
| 2019 | 112,39 | +4,5 % |
| 2020 | 114,04 | +1,5 % |
| 2021 | 117,63 | +3,1 % |
| 2022 | 121,75 | +3,5 % |
| 2023 | 127,25 | +4,5 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler
Territorio
de Burjassot
Burjassot tiene una superficie de 3,40 km², un municipio pequeno en superficie. se situa a 37 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 12 146,8 hab/km², una ocupacion muy densa del territorio. pertenece a la provincia de Valencia, en la comunidad autonoma de Comunitat Valenciana.
Ubicación
| Latitud | 39,50613° |
| Longitud | -0,40546° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Transporte
de Burjassot
El parque de vehiculos de Burjassot cuenta con 24 446 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es moderada con 0,60 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,4 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 12,8 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 12 960 | 53,4 % |
| Diesel | 11 069 | 45,6 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 109 | 0,4 % |
| GLP | 116 | 0,5 % |
| Otros | 15 | 0,1 % |
| Total | 24 269 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 6 930 | 28,6 % |
| C | 9 769 | 40,3 % |
| ECO | 1 005 | 4,1 % |
| Cero emisiones | 159 | 0,7 % |
| Sin distintivo | 6 406 | 26,4 % |
| Total | 24 269 | 100 % |
73,6 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: -2,2 %
Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos
Salud
de Burjassot
De Burjassot dispone de 1 hospital. la dotacion hospitalaria alcanza las 207 camas.
| Dependencia | Hospitales |
|---|---|
| Privado | 1 |
| Tipo | Hospitales |
|---|---|
| General | 1 |
Fuente: Catalogo Nacional de Hospitales (CNH) / Wikidata
Patrimonio y cultura
de Burjassot
Burjassot posee un patrimonio historico excepcional con 39 Bienes de Interes Cultural (BIC) declarados. el municipio dispone de un museo. el municipio cuenta con 4 bibliotecas. la localidad ha sido cuna de 43 personas notables a lo largo de su historia.
Fuente: Wikidata
Turismo
de Burjassot
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 69 | — |
| feb 2021 | 65 | -5,8 % |
| ago 2021 | 75 | +15,4 % |
| feb 2022 | 49 | -34,7 % |
| ago 2022 | 47 | -4,1 % |
| feb 2023 | 49 | +4,3 % |
| ago 2023 | 61 | +24,5 % |
| feb 2024 | 87 | +42,6 % |
| ago 2024 | 116 | +33,3 % |
| nov 2024 | 110 | -5,2 % |
| may 2025 | 88 | -20,0 % |
| nov 2025 | 65 | -26,1 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Burjassot
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Burjassot
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Burjassot fue moderada con un 63,9 % de los electores acudiendo a las urnas (18 538 votantes sobre 28 993 censados). PSOE fue el partido mas votado con el 53,31 % de los votos obteniendo 12 de 21 concejales, con una amplisima ventaja de 33,6 puntos sobre PP. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 5 partidos representados.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PSOE | 9 603 | 53,31 % | 12 |
| PP | 3 554 | 19,73 % | 4 |
| VOX | 1 894 | 10,51 % | 2 |
| ACORD PER GUANYAR | 1 687 | 9,36 % | 2 |
| PODEM - EUPV - TAB: UNIDAS | 965 | 5,36 % | 1 |
| CS | 312 | 1,73 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 18 015 | 100 % | 21 |
| Votos en blanco | 250 | — | |
| Votos nulos | 273 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral