Contexto territorial
- Comarca : La Sierra
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Salamanca
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Cabaco, El
443
Bienes inmuebles
1,95 inmuebles por habitante
22 126 EUR
Valor catastral medio por inmueble
10 M EUR
Valor catastral total
43 180 EUR por habitante
427
Parcelas urbanas
15 ha de superficie
22 126 EUR
valor medio/inmueble
52,4 %
uso residencial
43 180 EUR
valor catastral/hab
1,95
inmuebles/hab
15 ha
superficie urbana
2012
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 443 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (22 126 EUR). El uso residencial representa el 52,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2012, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 9 802 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 7 551 miles EUR (77,0%) |
| Valor catastral del suelo | 2 251 miles EUR (23,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 15 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2012 (hace 14 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 443 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 232 | 52,4 % |
| Suelo sin edificar | 113 | 25,5 % |
| Industrial | 88 | 19,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 4 | 0,9 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,7 % |
| Cultural | 1 | 0,2 % |
| Sanidad | 1 | 0,2 % |
| Religioso | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI