Contexto territorial
- Comarca : Andévalo Occidental
- Región natural : El Andévalo
- Antiguo reino : Reino de Sevilla
- Provincia de Huelva
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Cabezas Rubias
El mercado inmobiliario de Cabezas Rubias presenta un valor medio del inmueble de 22.193 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 603 bienes inmuebles totales, de los cuales el 86,6% son residenciales, el precio por metro cuadrado no está disponible. La baja demanda en un municipio rural despoblado explica estos valores reducidos.
603
Bienes inmuebles
0,87 inmuebles por habitante
22 193 EUR
Valor catastral medio por inmueble
13 M EUR
Valor catastral total
19 283 EUR por habitante
536
Parcelas urbanas
15 ha de superficie
22 193 EUR
valor medio/inmueble
86,6 %
uso residencial
19 283 EUR
valor catastral/hab
0,87
inmuebles/hab
15 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 603 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (22 193 EUR). El uso residencial representa el 86,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 13 382 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 11 048 miles EUR (82,6%) |
| Valor catastral del suelo | 2 334 miles EUR (17,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 15 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 603 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 522 | 86,6 % |
| Industrial | 41 | 6,8 % |
| Suelo sin edificar | 18 | 3,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 8 | 1,3 % |
| Comercial | 5 | 0,8 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,3 % |
| Deportivo | 2 | 0,3 % |
| Oficinas | 1 | 0,2 % |
| Cultural | 1 | 0,2 % |
| Sanidad | 1 | 0,2 % |
| Religioso | 1 | 0,2 % |
| Edificio singular | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI