Municipio de Cáceres
Cáceres — Extremadura
10037 · INE 10037Gentilicio: cacereña
Alcalde: Luis Salaya (Partido Socialista Obrero Español)
Patrón: San Jorge
Cáceres es una ciudad de la provincia Cáceres, en la comunidad autónoma Extremadura, que cuenta con 96 651 habitantes (Padrón 2025). El territorio municipal cubre 1 750 km², lo que representa una densidad de 55 hab./km². Sus habitantes reciben el gentilicio de cacereña.
La población ha aumentado un +24,3 % desde 1996. El nivel económico es intermedio, con una renta neta media por persona de 15 017 €. El tejido empresarial local cuenta con 6 696 empresas activas.
La oferta de equipamientos incluye 6 museos, 2 teatros, 23 bibliotecas y 4 hospitales. 41 bienes de inter\u{00e9}s cultural protegidos testimonian la riqueza histórica del municipio. El municipio alberga un sitio Patrimonio Mundial de la UNESCO: Ciudad vieja de Cáceres. La red ferroviaria cuenta con 4 estaciones en el municipio. El entorno natural está preservado con 10 espacios naturales protegidos. En materia turística, el municipio acoge 275 590 viajeros anuales en sus establecimientos hoteleros.
En las elecciones municipales de 2023, PP obtuvo la mayoría con el 40,6 % de los votos. Cáceres ofrece un entorno urbano completo al servicio de sus habitantes.
Cáceres cuenta con 96 651 habitantes repartidos en 1 750,33 km², lo que supone una densidad de 55,2 hab/km². La edad media de la poblacion es de 43,9 anos. Desde 1996, la poblacion ha crecido de 77 768 a 96 651 habitantes (+24,3 %). Se observa una ligera predominancia femenina, con un 52,2 % de mujeres.
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 43,9 anos |
| Menores de 18 anos | 16,6 % |
| 65 anos y mas | 19,6 % |
| Indice de envejecimiento | 118,1 |
| Indice de dependencia | 56,7 |
| Tamano medio del hogar | 2,4 personas |
| Hogares unipersonales | 32,4 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 96,3 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Demografia vital
Indicadores demograficos
| Tasa de natalidad | 6,45 ‰ (2024) |
| Tasa de mortalidad | 8,70 ‰ (2023) |
| Tasa de fecundidad | 29,88 ‰ (2024) |
| Edad media de maternidad | 32,71 anos (2024) |
| Esperanza de vida | 83,4 anos (2023) |
| Tasa de nupcialidad | 3,19 ‰ (2024) |
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 1 038 |
| Emigracion hacia el exterior | 550 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 29 976 (36,3 %) |
| Casados | 39 149 (47,4 %) |
| Viudos | 5 506 (6,7 %) |
| Divorciados/Separados | 6 526 (7,9 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 2 632 | 3,2 % |
| Educacion primaria | 6 034 | 7,3 % |
| Primera etapa secundaria | 23 154 | 27,8 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 11 397 | 13,7 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 5 931 | 7,1 % |
| FP superior | 6 448 | 7,8 % |
| Grado / Diplomatura | 12 485 | 15,0 % |
| Licenciatura | 9 399 | 11,3 % |
| Master | 4 403 | 5,3 % |
| Doctorado | 1 259 | 1,5 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Movimiento Natural de la Poblacion / INE — Indicadores demograficos / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Cáceres cuenta con 53 756 viviendas. De las cuales el 72,6 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (7,3 %). El tamano medio del hogar es de 2,4 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 53 756 |
| Viviendas principales | 39 048 (72,6 %) |
| Viviendas no principales | 14 708 (27,4 %) |
| Viviendas vacias | 3 927 (7,3 %) |
| Uso esporadico | 4 193 (7,8 %) |
| Bajo consumo electrico | 1 308 |
| Mediana consumo electrico | 2 223 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 389 |
| 2025M05 | 276 |
| 2024M11 | 274 |
| 2024M08 | 266 |
| 2024M02 | 236 |
| 2023M08 | 224 |
| 2023M02 | 219 |
| 2022M08 | 233 |
| 2022M02 | 231 |
| 2021M08 | 247 |
| 2021M02 | 229 |
| 2020M08 | 237 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 39 048 |
| 1 persona | 11 516 |
| 2 personas | 10 463 |
| 3 personas | 8 272 |
| 4 personas | 6 815 |
| 5 o mas | 1 982 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Cáceres
La renta neta media por persona de Cáceres es de 15 017 €, una renta alta en el contexto nacional. la diferencia entre renta bruta (18 327 €) y renta neta supone una retencion efectiva del 18,1 %. la renta neta media por hogar alcanza los 35 881 €, lo que sugiere un tamano medio de ' . number_format(2.4, 1, ',', '') . ' personas por hogar con ingresos. el paro registrado se situa en 5 851 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-8,8 %).
Indicadores complementarios
| Renta bruta media por persona | 18 327 € |
| Renta bruta media por hogar | 43 790 € |
| Renta media por unidad de consumo | 21 919 € |
Evolución de la renta neta media por persona
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 5 851 |
| Hombres | 2 386 |
| Mujeres | 3 465 |
Por sector de actividad
| Servicios | 4 577 |
| Industria | 221 |
| Construccion | 370 |
| Agricultura | 100 |
| Sin empleo anterior | 583 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 1 753 |
| Contratos indefinidos | 646 |
| Contratos temporales | 1 050 |
| Convertidos a indefinidos | 57 |
Contratos totales por ano
Indicadores del mercado laboral
| Empleo en servicios | 87,7 % |
| Empleo en industria | 3,4 % |
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Administración pública | 6 844 |
| Comercio | 5 306 |
| Sanidad social | 5 199 |
| Educación | 5 178 |
| Hostelería | 3 414 |
| Profesionales | 2 574 |
| Admin auxiliares | 2 442 |
| Construcción | 2 206 |
| Manufactura | 1 339 |
| Otros servicios | 1 279 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 1 233 | 3,0 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 12 274 | 29,5 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 4 157 | 10,0 % |
| Empleados administrativos | 3 802 | 9,1 % |
| Servicios y comercio | 10 421 | 25,1 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 415 | 1,0 % |
| Artesanos y construccion | 2 518 | 6,1 % |
| Operadores de maquinaria | 1 484 | 3,6 % |
| Ocupaciones elementales | 3 499 | 8,4 % |
Fuente: INE — Atlas de Distribucion de Renta de los Hogares (ADRH) / SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores Urbanos / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Cáceres
El tejido empresarial de Cáceres cuenta con 6 696 empresas activas. un ratio de 69,3 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 31.6 % de las empresas. el numero de empresas esta estable en el periodo 2012-2025 (-0,7 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 2 113 | 31,6 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 1 317 | 19,7 % |
| Otros servicios | 937 | 14,0 % |
| Educacion, sanidad y social | 800 | 11,9 % |
| Construccion | 589 | 8,8 % |
| Actividades inmobiliarias | 373 | 5,6 % |
| Industria | 244 | 3,6 % |
| Finanzas y seguros | 191 | 2,9 % |
| Informacion y comunicaciones | 132 | 2,0 % |
| Total | 6 696 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 6 696 | +2,1 % |
| 2024 | 6 560 | +0,9 % |
| 2023 | 6 499 | -7,6 % |
| 2022 | 7 032 | +0,7 % |
| 2021 | 6 980 | -2,7 % |
| 2020 | 7 173 | -0,4 % |
| 2019 | 7 203 | +1,2 % |
| 2018 | 7 118 | +1,6 % |
| 2017 | 7 009 | +1,3 % |
| 2016 | 6 921 | +2,0 % |
| 2015 | 6 783 | +3,6 % |
| 2014 | 6 549 | -0,6 % |
| 2013 | 6 590 | -2,2 % |
| 2012 | 6 740 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Cáceres
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 96 680 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (38 581 EUR). El uso residencial representa el 56,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1995, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+2,4 % anual).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 3 730 029 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 2 306 051 miles EUR (61,8%) |
| Valor catastral del suelo | 1 423 978 miles EUR (38,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 2 102 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1995 (hace 31 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 96 680 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 54 404 | 56,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 34 131 | 35,3 % |
| Comercial | 3 606 | 3,7 % |
| Suelo sin edificar | 1 452 | 1,5 % |
| Industrial | 1 326 | 1,4 % |
| Oficinas | 1 096 | 1,1 % |
| Ocio y hosteleria | 201 | 0,2 % |
| Cultural | 143 | 0,1 % |
| Deportivo | 122 | 0,1 % |
| Sanidad | 113 | 0,1 % |
| Religioso | 54 | 0,1 % |
| Edificio singular | 28 | 0,0 % |
| Espectaculos | 4 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 106,04 | — |
| 2012 | 104,83 | -1,1 % |
| 2013 | 102,27 | -2,4 % |
| 2014 | 101,17 | -1,1 % |
| 2015 | 100,00 | -1,2 % |
| 2016 | 100,88 | +0,9 % |
| 2017 | 102,33 | +1,4 % |
| 2018 | 104,14 | +1,8 % |
| 2019 | 106,50 | +2,3 % |
| 2020 | 107,17 | +0,6 % |
| 2021 | 109,31 | +2,0 % |
| 2022 | 111,48 | +2,0 % |
| 2023 | 114,14 | +2,4 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler
Territorio
de Cáceres
Cáceres tiene una superficie de 1 750,33 km², un municipio extenso. se situa a 393 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 55,2 hab/km², una ocupacion dispersa del territorio. pertenece a la provincia de Cáceres, en la comunidad autonoma de Extremadura.
Ubicación
| Latitud | 39,42823° |
| Longitud | -6,43782° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Medio ambiente
de Cáceres
Cáceres destaca por una riqueza natural excepcional con 10 espacios naturales protegidos en su termino municipal.
Espacios protegidos
- Casa de la Roca
- Ciudad vieja de Cáceres
- Colegio Viejo de San Pedro
- Conjunto Monumental de Cáceres
- Convento de San Francisco y la Iglesia
- Ermita del Espíritu Santo
- Palacio Galarza
- Palacio de Abrantes
- Santuario de Nuestra Sra. de la Montaña
- iglesia de Santiago
Tipos de espacios protegidos
| Tipo | Cantidad |
|---|---|
| Conjunto histórico | 10 |
| Iglesia | 2 |
| Torre | 1 |
| Palacio | 1 |
| Casco antiguo | 1 |
| Convento de frailes franciscanos | 1 |
| Santuario | 1 |
Fuente: Wikidata — Espacios protegidos
Transporte
de Cáceres
El parque de vehiculos de Cáceres cuenta con 74 763 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,78 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,4 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 13,3 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 32 833 | 44,4 % |
| Diesel | 40 574 | 54,8 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 301 | 0,4 % |
| GLP | 269 | 0,4 % |
| Otros | 13 | 0,0 % |
| Total | 73 990 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 23 755 | 32,1 % |
| C | 24 891 | 33,6 % |
| ECO | 2 962 | 4,0 % |
| Cero emisiones | 524 | 0,7 % |
| Sin distintivo | 21 858 | 29,5 % |
| Total | 73 990 | 100 % |
70,5 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: -0,6 %
Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos
Salud
de Cáceres
De Cáceres dispone de 4 hospitales. la dotacion hospitalaria alcanza las 599 camas.
| Dependencia | Hospitales |
|---|---|
| Privado | 2 |
| Publico | 2 |
| Tipo | Hospitales |
|---|---|
| General | 4 |
Fuente: Catalogo Nacional de Hospitales (CNH) / Wikidata
Patrimonio y cultura
de Cáceres
Cáceres posee un patrimonio historico excepcional con 41 Bienes de Interes Cultural (BIC) declarados. ademas, alberga un sitio inscrito en la lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO: Ciudad vieja de Cáceres. la oferta museistica del municipio comprende 6 museos. el municipio cuenta con 23 bibliotecas. la oferta escenica incluye 2 teatros. la localidad ha sido cuna de 213 personas notables a lo largo de su historia.
Patrimonio de la Humanidad (UNESCO)
- Ciudad vieja de Cáceres
Ciudades hermanadas
- Santiago de Compostela (España)
- Gaza (Estado de Palestina)
- Piano di Sorrento (Italia)
- Blois (Francia)
- La Roche-sur-Yon (Francia)
- Netanya (Israel)
- Castelo Branco (Portugal)
- Portalegre (Portugal)
- Quillota (Chile)
- Provincia Santo Domingo (República Dominicana)
Fuente: Wikidata
Turismo
de Cáceres
El municipio recibe 275 590 viajeros al ano en sus establecimientos hoteleros. El turismo es predominantemente nacional (77,4 % de viajeros nacionales). El municipio cuenta con 389 viviendas de uso turistico registradas. La tasa de ocupacion hotelera es baja (49,3 %).
Turismo hotelero
| Viajeros nacionales | 213 325 |
| Viajeros extranjeros | 62 265 (22,6%) |
| Pernoctaciones nacionales | 353 457 |
| Pernoctaciones extranjeros | 96 080 |
| Estancia media | 1,63 noches |
| Ocupacion de plazas | 49,3 % |
| Ocupacion fin de semana | 65,1 % |
| Ocupacion de habitaciones | 55,8 % |
| Personal empleado | 427 |
Evolucion hotelera
Evolucion del numero de plazas hoteleras y de establecimientos abiertos a lo largo de los anos. La caida de 2020 refleja el impacto de la pandemia de COVID-19 sobre el sector.
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 237 | — |
| feb 2021 | 229 | -3,4 % |
| ago 2021 | 247 | +7,9 % |
| feb 2022 | 231 | -6,5 % |
| ago 2022 | 233 | +0,9 % |
| feb 2023 | 219 | -6,0 % |
| ago 2023 | 224 | +2,3 % |
| feb 2024 | 236 | +5,4 % |
| ago 2024 | 266 | +12,7 % |
| nov 2024 | 274 | +3,0 % |
| may 2025 | 276 | +0,7 % |
| nov 2025 | 389 | +40,9 % |
Fuente: INE — Encuesta de Ocupacion Hotelera / INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Cáceres
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Cáceres
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Cáceres fue moderada con un 66,9 % de los electores acudiendo a las urnas (51 775 votantes sobre 77 447 censados). PP fue el partido mas votado con el 40,60 % de los votos obteniendo 11 de 25 concejales, con una ventaja clara de 6,7 puntos sobre PSOE. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 4 partidos representados.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PP | 20 446 | 40,60 % | 11 |
| PSOE | 17 054 | 33,86 % | 10 |
| VOX | 4 641 | 9,21 % | 2 |
| PODEMOS-IU-AV -UNIDAS | 3 414 | 6,78 % | 2 |
| CACERES VIVA | 1 801 | 3,58 % | 0 |
| CS | 920 | 1,83 % | 0 |
| SOMOS CC | 698 | 1,39 % | 0 |
| LEVANTA | 593 | 1,18 % | 0 |
| J.U.E.X. | 566 | 1,12 % | 0 |
| UED | 231 | 0,46 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 50 364 | 100 % | 25 |
| Votos en blanco | 641 | — | |
| Votos nulos | 770 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral
Curiosidades y records
de Cáceres
Entre los equipamientos y servicios de Cáceres destacan 1 universidad.
Fuente: Wikidata