Contexto territorial
- Comarca : Guadix
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Granada
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Calahorra, La
El mercado inmobiliario de La Calahorra presenta un valor medio de los inmuebles de 35.223 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 943 bienes inmuebles y un 62,6% de uso residencial, el parque es predominantemente de viviendas. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre alquileres, lo que limita el análisis de la evolución del mercado.
943
Bienes inmuebles
1,39 inmuebles por habitante
35 223 EUR
Valor catastral medio por inmueble
33 M EUR
Valor catastral total
48 847 EUR por habitante
913
Parcelas urbanas
36 ha de superficie
35 223 EUR
valor medio/inmueble
62,6 %
uso residencial
48 847 EUR
valor catastral/hab
1,39
inmuebles/hab
36 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 943 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (35 223 EUR). El uso residencial representa el 62,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 33 216 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 14 690 miles EUR (44,2%) |
| Valor catastral del suelo | 18 526 miles EUR (55,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 36 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 943 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 590 | 62,6 % |
| Industrial | 158 | 16,8 % |
| Suelo sin edificar | 145 | 15,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 34 | 3,6 % |
| Ocio y hosteleria | 5 | 0,5 % |
| Oficinas | 4 | 0,4 % |
| Religioso | 2 | 0,2 % |
| Edificio singular | 2 | 0,2 % |
| Comercial | 1 | 0,1 % |
| Deportivo | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI