Con 18 567 habitantes, Caldes de Montbui es una villa de la provincia Barcelona, en Cataluña.
Desde 1996, el municipio experimenta un crecimiento demográfico destacado (+45,2 %). La renta neta media por persona alcanza los 17 089 €, un nivel intermedio. El municipio alberga 1 619 empresas registradas.
Entre sus equipamientos destacan 2 bibliotecas y 1 hospital.
En los comicios municipales de 2023, la formación más votada fue ERC - AM con un 35,6 %. Caldes de Montbui conjuga dinamismo económico y una oferta de servicios completa.
Caldes de Montbui cuenta con 18 567 habitantes. La edad media de la poblacion es de 43,1 anos. Desde 1996, la poblacion ha crecido de 12 788 a 18 567 habitantes (+45,2 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 43,1 anos |
| Menores de 18 anos | 17,5 % |
| 65 anos y mas | 19,0 % |
| Indice de envejecimiento | 108,6 |
| Indice de dependencia | 57,5 |
| Tamano medio del hogar | 2,7 personas |
| Hogares unipersonales | 22,8 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 91,4 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 374 |
| Emigracion hacia el exterior | 161 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 5 299 (34,0 %) |
| Casados | 7 221 (46,3 %) |
| Viudos | 1 076 (6,9 %) |
| Divorciados/Separados | 1 494 (9,6 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 242 | 1,6 % |
| Educacion primaria | 1 377 | 8,9 % |
| Primera etapa secundaria | 3 381 | 21,7 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 3 249 | 20,9 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 1 702 | 10,9 % |
| FP superior | 1 839 | 11,8 % |
| Grado / Diplomatura | 1 760 | 11,3 % |
| Licenciatura | 1 376 | 8,8 % |
| Master | 466 | 3,0 % |
| Doctorado | 160 | 1,0 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Caldes de Montbui cuenta con 7 708 viviendas. De las cuales el 85,7 % son residencias principales. El tamano medio del hogar es de 2,7 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 7 708 |
| Viviendas principales | 6 603 (85,7 %) |
| Viviendas no principales | 1 105 (14,3 %) |
| Viviendas vacias | 320 (4,2 %) |
| Uso esporadico | 343 (4,4 %) |
| Bajo consumo electrico | 105 |
| Mediana consumo electrico | 2 969 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 14 |
| 2025M05 | 20 |
| 2024M11 | 17 |
| 2024M08 | 17 |
| 2024M02 | 13 |
| 2023M08 | 13 |
| 2023M02 | 15 |
| 2022M08 | 14 |
| 2022M02 | 14 |
| 2021M08 | 14 |
| 2021M02 | 18 |
| 2020M08 | 16 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 6 603 |
| 1 persona | 1 406 |
| 2 personas | 1 895 |
| 3 personas | 1 486 |
| 4 personas | 1 319 |
| 5 o mas | 497 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Caldes de Montbui
La renta neta media por persona de Caldes de Montbui es de 17 089 €, una renta alta en el contexto nacional. la diferencia entre renta bruta (21 455 €) y renta neta supone una retencion efectiva del 20,3 %. la renta neta media por hogar alcanza los 46 606 €, lo que sugiere un tamano medio de ' . number_format(2.7, 1, ',', '') . ' personas por hogar con ingresos. el paro registrado se situa en 610 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-6,3 %).
Indicadores complementarios
| Renta bruta media por persona | 21 455 € |
| Renta bruta media por hogar | 58 514 € |
| Renta media por unidad de consumo | 25 824 € |
Evolución de la renta neta media por persona
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 610 |
| Hombres | 248 |
| Mujeres | 362 |
Por sector de actividad
| Servicios | 412 |
| Industria | 124 |
| Construccion | 48 |
| Agricultura | 7 |
| Sin empleo anterior | 19 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 281 |
| Contratos indefinidos | 175 |
| Contratos temporales | 103 |
| Convertidos a indefinidos | 4 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Manufactura | 1 842 |
| Comercio | 1 545 |
| Sanidad social | 665 |
| Educación | 548 |
| Construcción | 512 |
| Profesionales | 512 |
| Admin auxiliares | 464 |
| Hostelería | 461 |
| Administración pública | 446 |
| Transporte | 402 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 433 | 5,1 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 1 521 | 17,8 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 1 104 | 12,9 % |
| Empleados administrativos | 978 | 11,4 % |
| Servicios y comercio | 1 395 | 16,3 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 66 | 0,8 % |
| Artesanos y construccion | 958 | 11,2 % |
| Operadores de maquinaria | 636 | 7,4 % |
| Ocupaciones elementales | 993 | 11,6 % |
Fuente: INE — Atlas de Distribucion de Renta de los Hogares (ADRH) / SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Caldes de Montbui
El tejido empresarial de Caldes de Montbui cuenta con 1 619 empresas activas. un ratio de 87,2 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 30.9 % de las empresas. el numero de empresas esta en crecimiento en el periodo 2012-2025 (+8,2 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 500 | 30,9 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 285 | 17,6 % |
| Construccion | 203 | 12,5 % |
| Otros servicios | 160 | 9,9 % |
| Actividades inmobiliarias | 146 | 9,0 % |
| Industria | 136 | 8,4 % |
| Educacion, sanidad y social | 132 | 8,2 % |
| Informacion y comunicaciones | 30 | 1,9 % |
| Finanzas y seguros | 27 | 1,7 % |
| Total | 1 619 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 1 619 | +1,3 % |
| 2024 | 1 599 | +0,9 % |
| 2023 | 1 584 | -3,8 % |
| 2022 | 1 646 | +3,2 % |
| 2021 | 1 595 | -2,0 % |
| 2020 | 1 627 | +1,6 % |
| 2019 | 1 601 | -0,5 % |
| 2018 | 1 609 | +2,5 % |
| 2017 | 1 569 | +0,7 % |
| 2016 | 1 558 | +1,6 % |
| 2015 | 1 533 | +1,0 % |
| 2014 | 1 518 | +2,0 % |
| 2013 | 1 488 | -0,5 % |
| 2012 | 1 496 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Caldes de Montbui
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 10 589 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (74 394 EUR). El uso residencial representa el 67,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza significativa (+3,4 % anual).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 787 759 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 271 183 miles EUR (34,4%) |
| Valor catastral del suelo | 516 576 miles EUR (65,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 487 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 10 589 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 7 144 | 67,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 1 980 | 18,7 % |
| Suelo sin edificar | 633 | 6,0 % |
| Industrial | 333 | 3,1 % |
| Comercial | 310 | 2,9 % |
| Oficinas | 101 | 1,0 % |
| Deportivo | 34 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 22 | 0,2 % |
| Cultural | 13 | 0,1 % |
| Sanidad | 13 | 0,1 % |
| Religioso | 2 | 0,0 % |
| Espectaculos | 2 | 0,0 % |
| Edificio singular | 2 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 103,21 | — |
| 2012 | 100,92 | -2,2 % |
| 2013 | 97,92 | -3,0 % |
| 2014 | 97,75 | -0,2 % |
| 2015 | 100,00 | +2,3 % |
| 2016 | 101,19 | +1,2 % |
| 2017 | 103,27 | +2,1 % |
| 2018 | 104,64 | +1,3 % |
| 2019 | 108,61 | +3,8 % |
| 2020 | 109,86 | +1,2 % |
| 2021 | 112,32 | +2,2 % |
| 2022 | 115,45 | +2,8 % |
| 2023 | 119,38 | +3,4 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler
Territorio
de Caldes de Montbui
Se situa a 351 metros de altitud, un relieve llano. pertenece a la provincia de Barcelona, en la comunidad autonoma de Cataluña.
Ubicación
| Latitud | 41,65057° |
| Longitud | 2,14934° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Medio ambiente
de Caldes de Montbui
Su hidrografia esta marcada por el paso del Riera de Caldas.
Rios y cursos de agua
- Riera de Caldas
Fuente: Wikidata — Hidrografia
Transporte
de Caldes de Montbui
El parque de vehiculos de Caldes de Montbui cuenta con 15 729 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,86 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 1,4 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 11,5 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 7 753 | 50,1 % |
| Diesel | 7 311 | 47,3 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 218 | 1,4 % |
| GLP | 74 | 0,5 % |
| Otros | 116 | 0,7 % |
| Total | 15 472 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 4 147 | 26,8 % |
| C | 6 738 | 43,5 % |
| ECO | 865 | 5,6 % |
| Cero emisiones | 316 | 2,0 % |
| Sin distintivo | 3 406 | 22,0 % |
| Total | 15 472 | 100 % |
78,0 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +2,3 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Salud
de Caldes de Montbui
De Caldes de Montbui dispone de 1 hospital. la dotacion hospitalaria alcanza las 99 camas.
| Dependencia | Hospitales |
|---|---|
| Privado | 1 |
| Tipo | Hospitales |
|---|---|
| Media larga estancia | 1 |
Fuente: Catalogo Nacional de Hospitales (CNH) / Wikidata
Patrimonio y cultura
de Caldes de Montbui
El municipio cuenta con 2 bibliotecas.
Fuente: Wikidata
Turismo
de Caldes de Montbui
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 16 | — |
| feb 2021 | 18 | +12,5 % |
| ago 2021 | 14 | -22,2 % |
| feb 2022 | 14 | +0,0 % |
| ago 2022 | 14 | +0,0 % |
| feb 2023 | 15 | +7,1 % |
| ago 2023 | 13 | -13,3 % |
| feb 2024 | 13 | +0,0 % |
| ago 2024 | 17 | +30,8 % |
| nov 2024 | 17 | +0,0 % |
| may 2025 | 20 | +17,6 % |
| nov 2025 | 14 | -30,0 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Caldes de Montbui
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Caldes de Montbui
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Caldes de Montbui fue baja con un 52,1 % de los electores acudiendo a las urnas (7 110 votantes sobre 13 652 censados). ERC - AM fue el partido mas votado con el 35,62 % de los votos obteniendo 7 de 17 concejales, con una holgada ventaja de 12,7 puntos sobre AC - ARA PL. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 5 partidos representados.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| ERC - AM | 2 437 | 35,62 % | 7 |
| AC - ARA PL | 1 567 | 22,91 % | 4 |
| PSC-CP | 1 021 | 14,92 % | 3 |
| CM | 945 | 13,81 % | 2 |
| PP | 583 | 8,52 % | 1 |
| CMECP-C | 288 | 4,21 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 6 841 | 100 % | 17 |
| Votos en blanco | 146 | — | |
| Votos nulos | 123 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral