Contexto territorial
- Comarca : Central
- Región natural : Costa Blanca
- Antiguo reino : Reino de Valencia
- Provincia de Alicante
- Comunidad Comunitat Valenciana
Inmobiliario
de Callosa d'en Sarrià
El valor medio de los inmuebles en Callosa d'en Sarrià es de 44.241 euros, y el precio por metro cuadrado no está disponible. Con 6.077 bienes inmuebles, el 56,1% son de uso residencial. La cercanía a la costa puede influir en la demanda de vivienda, aunque los precios son moderados.
6 077
Bienes inmuebles
0,74 inmuebles por habitante
44 241 EUR
Valor catastral medio por inmueble
269 M EUR
Valor catastral total
32 859 EUR por habitante
2 194
Parcelas urbanas
154 ha de superficie
44 241 EUR
valor medio/inmueble
56,1 %
uso residencial
32 859 EUR
valor catastral/hab
0,74
inmuebles/hab
154 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
3,63 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 6 077 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (44 241 EUR). El uso residencial representa el 56,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 3,63 EUR/m² (377 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 268 854 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 96 350 miles EUR (35,8%) |
| Valor catastral del suelo | 172 505 miles EUR (64,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 154 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 6 077 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 3 412 | 56,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 1 644 | 27,1 % |
| Suelo sin edificar | 561 | 9,2 % |
| Comercial | 272 | 4,5 % |
| Industrial | 68 | 1,1 % |
| Ocio y hosteleria | 67 | 1,1 % |
| Oficinas | 23 | 0,4 % |
| Edificio singular | 11 | 0,2 % |
| Deportivo | 9 | 0,1 % |
| Cultural | 5 | 0,1 % |
| Religioso | 3 | 0,0 % |
| Sanidad | 2 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
3,63 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 3,00 — 4,35 €/m²
377 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 304 — 447 €/mes
103 m²
Superficie media
Rango: 82 — 118 m²
193
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 3,00 € | 3,63 € | 4,35 € |
| Cuantia mensual | 304 € | 377 € | 447 € |
| Superficie | 82 m² | 103 m² | 118 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 3,12 | — |
| 2012 | 3,00 | -3,8 % |
| 2013 | 3,00 | +0,0 % |
| 2014 | 2,73 | -9,0 % |
| 2015 | 2,67 | -2,2 % |
| 2016 | 2,69 | +0,7 % |
| 2017 | 2,65 | -1,5 % |
| 2018 | 2,80 | +5,7 % |
| 2019 | 2,87 | +2,5 % |
| 2020 | 3,18 | +10,8 % |
| 2021 | 3,24 | +1,9 % |
| 2022 | 3,48 | +7,4 % |
| 2023 | 3,63 | +4,3 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI