Municipio de Calvià
Islas Baleares — Islas Baleares
07160 · INE 07011Código postal: 07160, 07180, 07181, 07183, 07184, 07196 · INE 07011
Patrón: Juan el Bautista, Santiago el Mayor
En la provincia Islas Baleares, comunidad autónoma Islas Baleares, se encuentra Calvià con 53 793 habitantes. Se extiende sobre una superficie de 145 km², lo que representa una densidad de 371 hab./km².
Desde 1996, el municipio experimenta un crecimiento demográfico destacado (+87,1 %). La renta neta media por persona alcanza los 16 884 €, un nivel intermedio. El municipio alberga 5 311 empresas registradas.
Entre sus equipamientos destacan 2 museos, 1 teatro y 7 bibliotecas. 57 bienes de inter\u{00e9}s cultural protegidos testimonian la riqueza histórica del municipio. En materia turística, el municipio acoge 1,8 M viajeros anuales en sus establecimientos hoteleros.
En los comicios municipales de 2023, la formación más votada fue PSIB-PSOE con un 38,5 %. Calvià ofrece un entorno urbano completo al servicio de sus habitantes.
Calvià cuenta con 53 793 habitantes repartidos en 145,02 km², lo que supone una densidad de 370,9 hab/km². La edad media de la poblacion es de 42,4 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 28 748 a 53 793 habitantes (+87,1 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 42,4 anos |
| Menores de 18 anos | 16,2 % |
| 65 anos y mas | 16,9 % |
| Indice de envejecimiento | 104,3 |
| Indice de dependencia | 49,5 |
| Tamano medio del hogar | 2,5 personas |
| Hogares unipersonales | 30,6 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 66,3 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Demografia vital
Indicadores demograficos
| Tasa de natalidad | 5,69 ‰ (2024) |
| Tasa de mortalidad | 6,17 ‰ (2023) |
| Tasa de fecundidad | 24,30 ‰ (2024) |
| Edad media de maternidad | 32,48 anos (2024) |
| Esperanza de vida | 83,9 anos (2023) |
| Tasa de nupcialidad | 4,28 ‰ (2024) |
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 2 063 |
| Emigracion hacia el exterior | 1 687 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 17 885 (38,7 %) |
| Casados | 18 799 (40,6 %) |
| Viudos | 2 129 (4,6 %) |
| Divorciados/Separados | 4 620 (10,0 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 497 | 1,1 % |
| Educacion primaria | 4 148 | 9,0 % |
| Primera etapa secundaria | 13 018 | 28,1 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 10 070 | 21,8 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 4 141 | 8,9 % |
| FP superior | 2 344 | 5,1 % |
| Grado / Diplomatura | 5 937 | 12,8 % |
| Licenciatura | 4 513 | 9,8 % |
| Master | 945 | 2,0 % |
| Doctorado | 666 | 1,4 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Movimiento Natural de la Poblacion / INE — Indicadores demograficos / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Calvià cuenta con 36 492 viviendas. De las cuales el 56,5 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es considerable (22,9 %). El tamano medio del hogar es de 2,5 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 36 492 |
| Viviendas principales | 20 609 (56,5 %) |
| Viviendas no principales | 15 883 (43,5 %) |
| Viviendas vacias | 8 359 (22,9 %) |
| Uso esporadico | 2 728 (7,5 %) |
| Bajo consumo electrico | 846 |
| Mediana consumo electrico | 2 838 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 298 |
| 2025M05 | 431 |
| 2024M11 | 467 |
| 2024M08 | 516 |
| 2024M02 | 538 |
| 2023M08 | 524 |
| 2023M02 | 487 |
| 2022M08 | 570 |
| 2022M02 | 583 |
| 2021M08 | 654 |
| 2021M02 | 632 |
| 2020M08 | 667 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 20 609 |
| 1 persona | 5 946 |
| 2 personas | 5 696 |
| 3 personas | 4 066 |
| 4 personas | 3 231 |
| 5 o mas | 1 670 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Calvià
La renta neta media por persona de Calvià es de 16 884 €, una renta alta en el contexto nacional. la diferencia entre renta bruta (21 772 €) y renta neta supone una retencion efectiva del 22,5 %. la renta neta media por hogar alcanza los 44 188 €, lo que sugiere un tamano medio de ' . number_format(2.6, 1, ',', '') . ' personas por hogar con ingresos. el paro registrado se situa en 836 personas. la evolucion interanual del desempleo es en descenso (-2,8 %).
Indicadores complementarios
| Renta bruta media por persona | 21 772 € |
| Renta bruta media por hogar | 56 982 € |
| Renta media por unidad de consumo | 25 551 € |
Evolución de la renta neta media por persona
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 836 |
| Hombres | 363 |
| Mujeres | 473 |
Por sector de actividad
| Servicios | 696 |
| Industria | 23 |
| Construccion | 80 |
| Agricultura | 5 |
| Sin empleo anterior | 32 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 871 |
| Contratos indefinidos | 645 |
| Contratos temporales | 213 |
| Convertidos a indefinidos | 13 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Hostelería | 3 216 |
| Comercio | 2 855 |
| Construcción | 1 771 |
| Admin auxiliares | 1 637 |
| Sanidad social | 1 258 |
| Profesionales | 1 191 |
| Educación | 1 131 |
| Administración pública | 957 |
| Transporte | 866 |
| Manufactura | 732 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 1 103 | 5,9 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 2 842 | 15,2 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 2 234 | 11,9 % |
| Empleados administrativos | 2 115 | 11,3 % |
| Servicios y comercio | 5 014 | 26,8 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 236 | 1,3 % |
| Artesanos y construccion | 1 853 | 9,9 % |
| Operadores de maquinaria | 711 | 3,8 % |
| Ocupaciones elementales | 1 724 | 9,2 % |
Fuente: INE — Atlas de Distribucion de Renta de los Hogares (ADRH) / SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Calvià
El tejido empresarial de Calvià cuenta con 5 311 empresas activas. un ratio de 98,7 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 31.3 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+13,2 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 1 660 | 31,3 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 1 183 | 22,3 % |
| Construccion | 802 | 15,1 % |
| Actividades inmobiliarias | 539 | 10,1 % |
| Otros servicios | 473 | 8,9 % |
| Educacion, sanidad y social | 320 | 6,0 % |
| Industria | 163 | 3,1 % |
| Finanzas y seguros | 89 | 1,7 % |
| Informacion y comunicaciones | 82 | 1,5 % |
| Total | 5 311 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 5 311 | +1,9 % |
| 2024 | 5 214 | +2,0 % |
| 2023 | 5 112 | -3,4 % |
| 2022 | 5 292 | +4,1 % |
| 2021 | 5 083 | -0,7 % |
| 2020 | 5 118 | +0,7 % |
| 2019 | 5 082 | +1,1 % |
| 2018 | 5 029 | +3,2 % |
| 2017 | 4 871 | +4,9 % |
| 2016 | 4 644 | +3,4 % |
| 2015 | 4 493 | +0,6 % |
| 2014 | 4 467 | -3,0 % |
| 2013 | 4 606 | -1,8 % |
| 2012 | 4 691 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Calvià
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 59 634 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es elevado (118 712 EUR). El uso residencial representa el 57,7 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2009, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza significativa (+3,3 % anual).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 7 079 271 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 3 401 431 miles EUR (48,0%) |
| Valor catastral del suelo | 3 677 841 miles EUR (52,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 2 168 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2009 (hace 17 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 59 634 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 34 434 | 57,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 11 889 | 19,9 % |
| Ocio y hosteleria | 4 610 | 7,7 % |
| Comercial | 4 481 | 7,5 % |
| Suelo sin edificar | 2 600 | 4,4 % |
| Industrial | 1 232 | 2,1 % |
| Oficinas | 173 | 0,3 % |
| Deportivo | 129 | 0,2 % |
| Sanidad | 33 | 0,1 % |
| Cultural | 27 | 0,0 % |
| Edificio singular | 11 | 0,0 % |
| Religioso | 9 | 0,0 % |
| Espectaculos | 6 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 101,24 | — |
| 2012 | 100,40 | -0,8 % |
| 2013 | 99,45 | -0,9 % |
| 2014 | 99,19 | -0,3 % |
| 2015 | 100,00 | +0,8 % |
| 2016 | 102,14 | +2,1 % |
| 2017 | 104,95 | +2,8 % |
| 2018 | 108,71 | +3,6 % |
| 2019 | 112,77 | +3,7 % |
| 2020 | 111,74 | -0,9 % |
| 2021 | 114,49 | +2,5 % |
| 2022 | 118,87 | +3,8 % |
| 2023 | 122,79 | +3,3 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler
Territorio
de Calvià
Calvià tiene una superficie de 145,02 km², un municipio extenso. se situa a 107 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 370,9 hab/km², una ocupacion densa del territorio. pertenece a la provincia de Islas Baleares, en la comunidad autonoma de Islas Baleares.
Ubicación
| Latitud | 39,56335° |
| Longitud | 2,50299° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Medio ambiente
de Calvià
En el termino municipal de Calvià se localiza un espacio natural protegido. su hidrografia esta marcada por el paso del Mediterráneo.
Espacios naturales
- Q136405542 (área protegida)
Rios y cursos de agua
- Mediterráneo
Fuente: Wikidata — Zonas naturales / Wikidata — Hidrografia
Transporte
de Calvià
El parque de vehiculos de Calvià cuenta con 55 998 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 1,04 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 1,4 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 11,6 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 37 990 | 68,1 % |
| Diesel | 16 868 | 30,2 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 753 | 1,4 % |
| GLP | 138 | 0,2 % |
| GNL | 2 | 0,0 % |
| Otros | 12 | 0,0 % |
| Total | 55 763 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 12 647 | 22,7 % |
| C | 25 870 | 46,4 % |
| ECO | 2 069 | 3,7 % |
| Cero emisiones | 987 | 1,8 % |
| Sin distintivo | 14 190 | 25,4 % |
| Total | 55 763 | 100 % |
74,6 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +0,2 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Calvià
Calvià posee un patrimonio historico excepcional con 57 Bienes de Interes Cultural (BIC) declarados. la oferta museistica del municipio comprende 2 museos. el municipio cuenta con 7 bibliotecas. la localidad dispone de un teatro. entre sus hijos ilustres se cuentan 6 personas notables.
Fuente: Wikidata
Turismo
de Calvià
El municipio recibe 1 790 062 viajeros al ano en sus establecimientos hoteleros. El turismo es mayoritariamente internacional (92,0 % de viajeros extranjeros). Con 79 plazas hoteleras por cada 100 habitantes, el municipio tiene una marcada vocacion turistica. El municipio cuenta con 298 viviendas de uso turistico registradas. La tasa de ocupacion hotelera es alta (75,1 %).
Turismo hotelero
| Viajeros nacionales | 142 479 |
| Viajeros extranjeros | 1 647 583 (92,0%) |
| Pernoctaciones nacionales | 766 797 |
| Pernoctaciones extranjeros | 9 452 166 |
| Estancia media | 5,71 noches |
| Ocupacion de plazas | 75,1 % |
| Ocupacion fin de semana | 78,3 % |
| Ocupacion de habitaciones | 79,4 % |
| Personal empleado | 8 555 |
Evolucion hotelera
Evolucion del numero de plazas hoteleras y de establecimientos abiertos a lo largo de los anos. La caida de 2020 refleja el impacto de la pandemia de COVID-19 sobre el sector.
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 667 | — |
| feb 2021 | 632 | -5,2 % |
| ago 2021 | 654 | +3,5 % |
| feb 2022 | 583 | -10,9 % |
| ago 2022 | 570 | -2,2 % |
| feb 2023 | 487 | -14,6 % |
| ago 2023 | 524 | +7,6 % |
| feb 2024 | 538 | +2,7 % |
| ago 2024 | 516 | -4,1 % |
| nov 2024 | 467 | -9,5 % |
| may 2025 | 431 | -7,7 % |
| nov 2025 | 298 | -30,9 % |
Fuente: INE — Encuesta de Ocupacion Hotelera / INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Calvià
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Calvià
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Calvià fue baja con un 55,6 % de los electores acudiendo a las urnas (17 539 votantes sobre 31 549 censados). PSIB-PSOE fue el partido mas votado con el 38,53 % de los votos obteniendo 12 de 25 concejales, con una ventaja clara de 9,8 puntos sobre PP. el resultado arrojo un consistorio repartido entre 3 formaciones.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PSIB-PSOE | 6 612 | 38,53 % | 12 |
| PP | 4 932 | 28,74 % | 8 |
| VOX | 2 859 | 16,66 % | 5 |
| MÉS-DECIDE | 707 | 4,12 % | 0 |
| EUIB - UNIDAS PODEMOS | 617 | 3,60 % | 0 |
| AXCALVIÁ | 562 | 3,28 % | 0 |
| EL PI | 361 | 2,10 % | 0 |
| VECINOS CALVIÁ | 360 | 2,10 % | 0 |
| CS | 149 | 0,87 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 17 159 | 100 % | 25 |
| Votos en blanco | 225 | — | |
| Votos nulos | 155 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral