Contexto territorial
- Comarca : Benavente y los Valles
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Zamora
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Camarzana de Tera
El valor medio de los inmuebles en Camarzana de Tera es de 21.723 euros, muy por debajo de la media nacional, que ronda los 180.000 euros. El total de bienes inmuebles es de 1820, de los cuales el 39% son de uso residencial. Este bajo valor refleja la escasa demanda en un municipio rural en declive demográfico.
1 820
Bienes inmuebles
2,46 inmuebles por habitante
21 723 EUR
Valor catastral medio por inmueble
40 M EUR
Valor catastral total
53 427 EUR por habitante
1 728
Parcelas urbanas
85 ha de superficie
21 723 EUR
valor medio/inmueble
39,0 %
uso residencial
53 427 EUR
valor catastral/hab
2,46
inmuebles/hab
85 ha
superficie urbana
2005
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 820 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (21 723 EUR). El uso residencial representa el 39,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2005, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 39 536 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 32 168 miles EUR (81,4%) |
| Valor catastral del suelo | 7 368 miles EUR (18,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 85 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2005 (hace 21 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 820 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 709 | 39,0 % |
| Suelo sin edificar | 611 | 33,6 % |
| Industrial | 308 | 16,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 144 | 7,9 % |
| Comercial | 15 | 0,8 % |
| Deportivo | 9 | 0,5 % |
| Ocio y hosteleria | 5 | 0,3 % |
| Cultural | 5 | 0,3 % |
| Sanidad | 4 | 0,2 % |
| Religioso | 4 | 0,2 % |
| Edificio singular | 4 | 0,2 % |
| Oficinas | 2 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI