Contexto territorial
- Comarca : Mallorca
- Antiguo reino : Reino de Mallorca
- Provincia de Islas Baleares
- Comunidad Islas Baleares
Inmobiliario
de Campanet
El valor medio de los inmuebles en Campanet es de 61.371 euros, muy por debajo de la media nacional. El parque inmobiliario totaliza 2.226 bienes, con un 79,2% de uso residencial. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
2 226
Bienes inmuebles
0,78 inmuebles por habitante
61 371 EUR
Valor catastral medio por inmueble
137 M EUR
Valor catastral total
47 783 EUR por habitante
1 878
Parcelas urbanas
63 ha de superficie
61 371 EUR
valor medio/inmueble
79,2 %
uso residencial
47 783 EUR
valor catastral/hab
0,78
inmuebles/hab
63 ha
superficie urbana
1995
ultima revision
5,57 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 226 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (61 371 EUR). El uso residencial representa el 79,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1995, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 5,57 EUR/m² (555 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 136 611 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 110 036 miles EUR (80,5%) |
| Valor catastral del suelo | 26 575 miles EUR (19,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 63 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1995 (hace 31 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 226 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 764 | 79,2 % |
| Suelo sin edificar | 169 | 7,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 162 | 7,3 % |
| Industrial | 91 | 4,1 % |
| Comercial | 20 | 0,9 % |
| Deportivo | 13 | 0,6 % |
| Oficinas | 2 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,0 % |
| Religioso | 1 | 0,0 % |
| Edificio singular | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
5,57 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 4,17 — 6,94 €/m²
555 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 500 — 690 €/mes
113 m²
Superficie media
Rango: 90 — 127 m²
22
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 4,17 € | 5,57 € | 6,94 € |
| Cuantia mensual | 500 € | 555 € | 690 € |
| Superficie | 90 m² | 113 m² | 127 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2016 | 3,71 | — |
| 2017 | 4,12 | +11,1 % |
| 2018 | 4,45 | +8,0 % |
| 2019 | 4,77 | +7,2 % |
| 2020 | 4,79 | +0,4 % |
| 2021 | 4,85 | +1,3 % |
| 2022 | 5,12 | +5,6 % |
| 2023 | 5,57 | +8,8 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI